Reihenendhaus in Nürnberg-Eibach mit Garage
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Reihenendhaus (Baujahr 1989) befindet sich in Nürnberg-Eibach direkt am Wiesengrund ohne Verkehrslärm. Es ist gut an die lokale Infrastruktur (Einkaufen, Gastronomie, Freizeit, Ärzte-/ Gesundheitsversorgung, Bildungseinrichtungen, Autobahn, ÖPNV, etc.) angebunden. Das Gebäude mit Terrasse/ Garten ist auf 201 m² Grund errichtet. Auf 16 m² Grund befindet sich eine eigene Garage im Garagenhof. Zum Grundstück gehören auch 1/20-Miteigentum am Garagenhof und den Gemeinschaftsflächen der Siedlung. Das Haus wird mit Erdgas beheizt und die Heizung wurde im November 2023 als mängelfrei überprüft. In vier Zimmern, der Diele und im Keller befinden sich jeweils eine Telefonanschlussdose. Die TV-Versorgung ist aktuell per Kabel erschlossen, worüber auch Internet bis zu 1Gbps-Bandbreite für Heimarbeiter bezogen werden kann. Das Gebäude ist vom Keller bis zum Dachbodenspeicher vollständig ausgebaut und (derzeit) möbliert. Weiteres Bildmaterial (z.B. Dachgeschoß/Dachspeicher/Garagenhof) gerne auf Anfrage. Genannte Wohn- und Gesamtfläche sind Richtwerte. Das Haus ist kurzfristig beziehbar. Durchgeführte Renovierungen: 09/2009: Einbau eines neuen Brennwertgerätes mit Außensteuerung und Kollektoren zur Warmwasserbereitung 07/2016: Fassade gereinigt, grundiert und neu gestrichen; Holz-, Fenster- und Dachrinnenarbeiten 10/2022: Einbau eines neuen Kanal-Rückstau-Automats (Staufix FKA)