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1/13
Quelle:
www.ohne-makler.net
132.000,00 €
2 Zi.
51
m2
Pfarrgasse 4, 8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf kommt eine ehemalige gepflegte Hausbesorgerwohnung im 1. OG mit Balkon und Kellerabteil in Graz Eggenberg. Bestens geeignet als Eigennutzer oder Anleger aufgrund der unmittelbaren Nähe zur FH Joanneum.
•Wohnungsgröße : 50,95m²
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•Aufteilung: großzügiges Wohn/Schlafzimmer, Esszimmer/Küche, Vorraum, Bad mit WC
•Nord-Süd-Ausrichtung, wodurch sehr lichtdurchflutete Wohnung
•Anschlüsse: Fernwärme, Energie Graz Smart Meter, Internet/Telefon über A1 Telekom bzw. jeglichen sonstigen Anbieter
•Zusätzlich für die Hausgemeinschaft zugänglich: Fahrradabstellraum, separater Waschraum im Keller, Reifenkeller
•Erstbezug der Wohnhausanlage (24 Hausparteien): 01.12.1968
Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis.
Besichtungen können gerne vereinbart werden.
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1/22
990.000,00 €
12 Zi.
450
m2
2700 WR. NEUSTADT, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf gelangt ein besonderes Objekt in zentraler Lage in Wiener Neustadt.
Auf einem 1780 m² großen Grundstück befindet sich das Mehrparteienhaus, das dem Besitzer schier endlose Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
In der derzeitigen
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Konfiguration teilt sich das Objekt in 3 separate Wohneinheiten, die zusammen etwa 450 m2 Wohnfläche ergeben.
Wohnung EG (ca.100m²): 4 Zimmer Wohnung bestehend aus Flur,
2 Schlafzimmern, Abstellraum, halboffener Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, Badezimmer und Gäste-WC.
Südseitig befindet sich außerdem eine, vom Wohnzimmer aus zugängliche, weitläufige überdachte Terrasse.
Ausstattung: Fliesenböden - voll ausgestattete Küche - bodentiefe Terrassentüren - Kunststofffenster
Wohnung OG (ca.150m²): 4 Zimmer Wohnung bestehend aus Flur,
2 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, Einbauküche, großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC.
Ausstattung: Laminat/Holzböden – voll ausgestattete Küche – Kunststofffenster
Loft Dachausbau (ca.200m²): Ein Teil des Dach
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1/20
330.000,00 €
4 Zi.
94
m2
2100 Korneuburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
4 Zimmer
Küche
Bad
WC
Abstellraum (mit Anschluss für Waschmaschine)
Keller
Parkplatz
Garten / Allgemeinbenützung, begehbar vom Wohnzimmer aus
Sicherheits-Eingangstür
Geeignet für Praxis oder WG
Mtl. Kosten:
BK inkl. Rücklage und Heizkosten
...
EUR 358,--
Förderung EUR 234,-- (noch bis 10/2029)
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1/12
265.000,00 €
3 Zi.
92
m2
Feriensiedlung I , Esterhazysee, Straße IV, Haus 14, 7061 Trausdorf, Österreich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wunderschön renoviertes Haus mit Wintergarten und 20m2 Terrasse, gepflegter Garten mit Obstbäumen , Seezugang nur für BewohnerInnen der Siedlung und deren Gäste , gepflegter Strand mit alten Bäumen
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1/54
425.000,00 €
6 Zi.
173
m2
7562 Eltendorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein wunderschön saniertes Herrenhaus mit großzügigem Nebengebäude und einer außergewöhnlichen Gartenanlage – ideal für Menschen, die Natur, Ruhe und viel Platz schätzen.
•Top saniert und teilmöbliert
•2 Etagen mit
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großzügigen Räumen
•2 Schlafzimmer, davon eines im Untergeschoss mit direktem, offenem Badezimmer und WC
•2 Badezimmer und insgesamt 3 WC’s
•1 großzügiges Wohnzimmer
•1 Landhausküche für gesellige Stunden
•1 Bibliothek bzw. Arbeitszimmer
•1 Ankleideraum
•1 Erdkeller – ideal für Weinlagerung oder Vorräte
•Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnfläche
•Pellets- und Ölheizung
•Nicht barrierefrei
Nebengebäude (mit Pelletsheizung):
•Werkstatt / Lagerraum (21 m²)
•Wirtschaftsküche (9,5 m²)
•Große Werkstatt (38 m²) mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit – z. B. als Hobbyraum, Yoga-Raum oder Seminarraum – inkl. eigenem WC mit Umkleidemöglichkeit
Außenbereich:
•Großzügige Einfahrt mit zwei Stellplätzen:
o1 Stellplatz unter dem Carport
o1 weiterer Stell
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1/23
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.100.000,00 €
465
m2
2201 Kapellerfeld, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein attraktives dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt
5 Wohneinheiten (Gesamt 465 m²), die eine Wohnfläche von 55 bis 115 m² bieten.
Das Haus befindet sich auf einem Eigengrund von 1.067 m² und wurde im Jahr 2000
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errichtet.
Es ist optimal für Großfamilien die nah einander und dennoch in getrennten Wohnungen leben möchten.
Ebenso finanziert sich Ihr Eigenheim durch Mieteinnahmen Selbst und ist zeitgleich eine Pensionsvorsorge.
Keine Großen Investitionen nötig.
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1/15
210.000,00 €
2 Zi.
76
m2
7000 Eisenstadt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wunderschöne, gepflegte Wohnung in 7000 Eisenstadt ist ein Traum! sie liegt im % Stock des Hochhauses in Eisenstadt. Mit einem Kaufpreis von 248.490,- Euro und einer Nutzfläche von 76 m² bietet sie eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die
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Wohnung befindet sich im 5. Stock und verfügt über 2 Zimmer, Einbauküche, separates WC, Loggia, Kellerabteil und Parkplatz.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, die Fenster sind mit Außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Die Verkehrsanbindung ist ideal, es gibt eine City-Bus Haltestelle vor dem Haus. Der Bahnhof ist fußläufig in 5 min erreichbar.
Das WC sollte saniert werden.
die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca 300 Euro schon inklusive der Fernwärme.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Bad
WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Loggia
Parkplatz
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1/14
Quelle:
www.ohne-makler.net
350.000,00 €
3 Zi.
72
m2
07840 Santa Eulàlia del Riu, Spanien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Schöne Wohnung im 2. Obergeschoss mit Meerblick zu verkaufen. Bad mit Dusche.
Klimaanlage, Einbauküche mit Spülmaschine, 2 Schlafzimmer, voll ausgestattet. Große Terrasse mit Glastisch für 6 Personen und einem Chill/Bereich (siehe Bilder)!
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Meerblick nach dem Aufwachen!
Fußweg zur Promenade und zum Strand ca. 10 Minuten. Aufzug vorhanden. Einkaufen jeden Tag, direkt nebenan!
Gutes spanisches Restaurant direkt gegenüber. Tiefgaragenplatz vorhanden, muß aber zugemietet werden.
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1/12
Quelle:
www.ohne-makler.net
254.000,00 €
2 Zi.
53,6
m2
Sebastian-Kneipp-Straße 3, 6800 Feldkirch, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ruhige, freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Grenznähe zu Liechtenstein und der Schweiz
Sie suchen eine Wohnung in toller Lage oder eine attraktive Kapitalanlage? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!
Die gepflegte Wohnung aus
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dem Jahr 1994 bietet:
✅ ca. 53,60 m² Wohnfläche in sehr gutem Zustand
✅ Großer Südbalkon (15,50 m²) mit unverbautem Blick ins Grüne
✅ Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon
✅ Moderne Einbauküche (neu installiert 2021)
✅ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
✅ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
✅ hohe Decken in Wohnzimmer und Schlafzimmer
✅ Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
✅ offener Wasch- und Trockenraum
✅ Garagenstellplatz
✅ PROVISIONSFREI
Es besteht aktuell ein aufrechtes und harmonisches Mietverhältnis, Kapitalanleger können dieses auf Wunsch gerne übernehmen.
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1/9
1.500,00 €
3 Zi.
100
m2
9620 Hermagor, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausführliche Objektbeschreibung unter www.villavictoria.at Das Objekt ist in jeder Hinsicht neuwertig und genügt höchsten Ansprüchen.
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1/32
765.000,00 €
6 Zi.
198
m2
Akaziengasse 24, 3434 Wilfersdorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus, gebaut im Jahr 1980, wurde mit viel Liebe, in traditioneller Bauweise errichtet. Vollziegelwände mit einer Stärke von 60cm geben dem Raumklima eine wohltuende Wirkung.
Der vollausgebaute Keller schafft einerseits zusätzlichen Raum für
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Ihre Hobbys, andererseits garantiert er ein Wärmegefühl in den kalten Wintermonaten.
Der perfekt erhaltene Dachstuhl wurde im Jahr 2015 komplett ausgebaut und dient als moderner Rückzugsort für ruhige Stunden.
Im Jahr 2015 wurde das gesamte Haus vollständig renoviert – entkernt und modern ausgebaut.
Der Umbau hat sowohl technischen Fortschritt wie neue Elektro- und Wasserleitungen, sowie neue Heizgeräte und Einbau der Fußbodenheizung als auch eine Umgestaltung des gesamten Raumes erbracht – der Ausbau des Dachgeschoßes, das Öffnen des Luftraumes im Wohnbereich und die Erschaffung eines großen Wohn- und Essbereichs – das Herz des Hauses und ein Ort der Zusammenkunft für die Familie.
Im Jahr 2022 folgte eine Erweiterung im Außenbereich – eine voll
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1/12
410,00 €
3 Zi.
65
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 3 Zimmerwohnung ist 65 m2 groß und befindet sich im Erdgeschoss eines 1955 erbauten mehrgeschossigen Hauses im Bezirk Lend.
Da die Wohnung über drei -vom Flur aus- extra begehbare Zimmer verfügt, ist sie gut für eine WG geeignet.
Die
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Pauschalmiete inkl. Betriebskosten OHNE Heizung beträgt € 600.-
Die Wohnung ist mit einer modernen Wifi-Infrarotheizung ausgestattet, die über App/Sprachassistenten oder Fernbedienung steuerbar ist.
Die Heizkörper sind portabel und somit sehr effizient , da man sie dort platzieren kann, wo die Wärme gerade benötigt wird.
Da die Infrarotheizung mit Strom betrieben wird, sind die dafür anfallenden Kosten an den Stromanbieter zu zahlen.
Der Stromverbrauch für Haushaltsstrom, Warmwasser und Heizung liegt bei ca. 15.000 kwh/Jahr.
Da der Stromverbrauch vom Heizverhalten abhängig ist, kann keine genaue Angabe zu den monatlichen Gesamtkosten gemacht werden.
Alle Fenster sind schallisoliert und mit Rollläden ausgestattet.
Das Bad verfügt über eine Dusc
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1/17
445.000,00 €
4 Zi.
86,38
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ein vollumfängliches Expose wird nach Erstbesichtigung übergeben.
Alle Details siehe Fotos, welche Ausschnitte aus dem Expose sind.
Preis ohne Ablöse 445.000 EUR, Vorgestellte Ablöse für Küche, Gestaltung Terrasse und Terrassenabdeckung
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inkl. Mini-PV und Batterie 15.000 EUR.
Somit beträgt der gesamte Vorstellungspreis 460.000 EUR.
WICHTIGE Anmerkung: Die hier angegeben E-Mail im Kontaktfeld ist nur temporär! Meine richtigen Kontaktdaten werden erst bei Besichtigung übergeben.
Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
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1/14
Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
700
m2
Wirtschaftspark 14, 9130 Poggersdorf, Österreich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Vielseitige Mietobjekte im DPB Business Park in Poggersdorf.
Größe der Mietobjekte: ab 22 m² bis 700 m².
Gut geschnittene Räume, die als Büros, Praxisräume, als Lagerflächen, Werkstatt, Produktionshallen oder als Verkaufsräume genutzt
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werden können.
Die Mietobjekte verfügen teilweise über Hallentore und Verladerampen für LKWs oder Busse.
Die Fläche ist teil-asphaltiert und mit LKW / schweren Gütern befahrbar. Parkplätze direkt vor den Mietobjekten vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende, verkehrsgünstige Lage. Der Flughafen Klagenfurt ist in 10 min. (11 km) und der Hauptbahnhof Klagenfurt in 20 min (19 km) zu erreichen.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei - direkt vom Eigentümer.
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1/20
Quelle:
www.ohne-makler.net
269.000,00 €
3 Zi.
70
m2
2540 Bad Vöslau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Vöslau!
Balkon mit Blick auf den grünen Harzberg lädt zum Entspannen ein.
Das 2003 errichtete Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst erstreckt sich
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über großzügige 70 m2, verteilt auf 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie einen Balkon, der nach Westen - mit Blick auf den Harzberg ausgerichtet ist.
Raumaufteilung:
* 2 Schlafzimmer
* Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Küche
inkl. hochwertiger Markengeräte (AEG, Liebherr, Siemens)
* Westlich ausgerichteter Balkon in ruhiger Atmosphäre, Abendsonne;
* Abstellraum in der Wohnung (Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner)
Weitere Besonderheiten:
* Eigener geschlossener Kellerraum vorhanden (ca. 8m²)
* Diese Wohnung besticht bereits ab dem Eintreten durch ihre helle und einladende Atmosphäre.
* Super Raumaufteilung.
* Die Küche wurde mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet.
* Der Balkon wurde
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1/22
Quelle:
www.ohne-makler.net
499.000,00 €
4 Zi.
96
m2
Klederinger Straße 65, 1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top-Immobilie an der Wiener Stadtgrenze (10. Bezirk, Unterlaa) zu verkaufen. Perfekter Grundriss, modernste Bautechnik (Fertigstellung Ende 2023), sehr niedrige Erhaltungskosten aufgrund optimaler ökologischer Bauweise, Holzmassivhaus, großer
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Gemeinschaftsgarten, Keller, große südseitige Terrasse, Ausblick ins Grüne, geeignet für Familien oder Paare.
Wohnfläche: ca. 97qm
Terrasse: ca. 21qm
Stockwerk: 1. OG mit Lift
Zimmer: 4 (Wohnküche, 3 Zimmer, Abstellraum, 2 Bäder, WC + extra WC, Terrasse)
Parkplatz: Tiefgarage zum Kauf bei Bedarf (nicht im KP enthalten)
Ausstattung: Gartennutzung (eigenes Beet)
Heizung/ Kühlung: Fußbodenheizung und -kühlung mittels Fernwärme und -kühlung durch Contractor
Verfügbar: ab sofort, Erstbezug
Zusatzinformationen: 2 WC, Dusche und Badewanne, bereits investierte Maßmöbel gegen Ablöse erwerbbar.
Grundriss: siehe Foto-Screenshot
Weitere Details: Weitzer Vollholzparkett, 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster, Außenjalousien elektrisch, Sicherheitstüre W
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1/27
295.000,00 €
4 Zi.
101
m2
Holzstraße, 4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir verkaufen unsere gemütliche 4-Zimmerwohnung mit Balkon in der Linzer Holzstraße. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit vier Wohnungen. Das Haus wiederum ist Teil einer größeren Wohnanlage (Baujahr 1942) mit
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zwei großen Innenhöfen, die von allen Bewohnern und Bewohnerinnen gemeinsam genutzt werden können (inkl. Radabstellhäuschen, Bänken, Spielplatz etc.).
Die Wohnung besteht aus drei etwa gleich großen Zimmern, die derzeit als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer genutzt werden (je ca. 19 qm). Weiters gibt es ein kleineres Balkonzimmer (derzeit als Esszimmer genutzt) und ein daran angrenzendes schmales Kabinett (derzeit Homeoffice). Die Einbauküche ist fünf Jahre alt und wir würden sie in der Wohnung belassen.
Zu der Wohnung gehören zwei Kellerabteile mit insgesamt etwa 11 qm.
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1/15
380,00 €
3 Zi.
87
m2
7540 Güssing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Räumlich gut angelegte Altbauwohnung im Grünen mit Burgblick.
2 Stock kein Lift.
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1/9
450.000,00 €
2 Zi.
165
m2
An der Gurk 24, 9330 Althofen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes Wohnhaus in Massivbauweise. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn und Essbereich sowie einer separaten geräumigen Küche.
Im Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer, im Elternschlafzimmer befindet sich ein
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begehbarer Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit Badewanne Dusche und Toilette.
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1/16
940,00 €
4 Zi.
87,5
m2
Dorfnerstraße, 3390 Melk, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle, süd-westseitig gelegene Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage unweit des Melker Stadtzentrums, sowie dem Einkaufszentrum Löwenpark. Der Bahnhof Melk ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung umfasst 3 Schlafzimmer,
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die Küche mündet in einen offenen großzügigen Wohn- und Essbereich. Außerdem lädt ein großzügiger Balkon zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist teilmöbliert (Einbauküche, Badezimmer sowie möblierten Wohnzimmer und Vorzimmer vorhanden).
Es besteht bei Bedarf die Möglichkeit, eine Esszimmereinrichtung bestehend aus Tisch und Sitzbank, einen Kleiderschrank, sowie ein Bett vom Vormieter abzulösen.
Des Weiteren bietet die Wohnung ein Kellerabteil, sowie einen PKW-Stellplatz in erster Reihe.
Im Mietpreis sind sämtliche Betriebskosten inkludiert. Strom und Heizung (Fernwärme) sind nicht Bestandteil des Mietpreises und werden individuell mit den jeweiligen Energieversorgern abgerechnet.
Ein großes PLUS an dieser Immobilie:
Es fallen keine Maklerspes