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Attraktive Maisonettewohnung in hochwassersicherer Lage

06869 Coswig, Coswig (Anhalt) 06869 Coswig, Coswig (Anhalt) Zur Karte
Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
59.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
59.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
59.000 €

Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 24ss24n
Referenznummer: 13 079 003

Maisonette

Baujahr 1996

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1996
Endenergieverbrauch 96,00 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz

Offene Küche im amerikanischen Stil mit Fliesenboden und Fliesenwandspiegel
Wohnzimmer (Laminatboden) mit angrenzender Loggia
halbgewendelte Treppe mit Holzstufen in das 2. DG.
Flur
Abstellraum
geräumiges Schlafzimmer
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Fliesenboden, raumhoch gefliest
Autostellplatz im Freien

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoß eines 1996 errichteten Wohn- und Geschäftshauses in Coswig (Anhalt).

Im ersten Dachgeschoß ist der Wohn- und Eßbereich der attraktiven Maisonettewohnung angeordnet. Die offene Küche vervollständigt das Wohnlandschaft. Eine Loggia erlaubt angenehmen Aufenthalt im Freien.

Ein Gäste-WC erspart den Weg ins Bad, das sich mit einem Schlafraum im 2. Dachgeschoß befindet. Dort können in einem Abstellraum nötige Utensilien gelagert werden.

Die gesamte Wohnung ist in den Wohnbereichen mit hochwertigem Laminat, in der Küche sowie den Santärbereichen mit zeitlosen hellen Fliesen ausgestattet. Die üblichen Schönheitsreparaturen werden regelmäßig ausgeführt.

Kürzlich wurde der Bodenbelag im Schlafraum sowie die Dachflächenfenster ausgetauscht und erneuert.
Ein Instandhaltungs- oder Renovierungsstau besteht weder in der Wohnung noch im übrigen Gebäude.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoß sowie ein offener Stellplatz.
In dem Gebäude befindet sich ein Aufzug.

Die hohe Bauqualität, laufende Instandhaltung sowie eine positive Entwicklung der Raumschaft lassen eine nachhaltige Vermietbarkeit dieser für Einzelpersonen und Paare sehr gut geeigneten Wohnung erwarten.
Die günstige Lage auf dem Baufinanzierungsmarkt ermöglicht eine optimale Finanzierung. Die Wohnung ist DERZEIT gut vermietet und eignet sich zur Kapitalanlage.Voraussichtlich wird die Wohnung im Januar 2020 frei.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2016.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Das Wohn- und Geschäftshaus Puschkinstraße 37 liegt zentral im Bereich des Altstadtkernes der Stadt Coswig (Anhalt). Der Bahnhof und die Fußgängerzone sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß zu erreichen. In Coswig gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs. Verschiedene Gewerbe wie z. B. Sparkasse, Physiotherapie, Zahnarzt, Blumenladen und die Hausverwaltung sind im Haus ansässig. Attraktive Freizeitangebote wie z.B. die Elbauen befinden sich in der Nähe. Hervorzuhenem ist die hochwassersichere Lage des Gebäudes, das sich auf einer Anhöhe befindet.

Coswig, Coswig (Anhalt)
(3,6)
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