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47229 Duisburg (Friemersheim), Kruppstraße 14 47229 Duisburg (Friemersheim), Kruppstraße 14 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, frei
365 € 
Kaltmiete zzgl. NK
56,88 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
365 € 
Kaltmiete zzgl. NK
56,88 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
365 €
Nebenkosten
79 €
Warmmiete
444 €

1095 €

Online-ID: 26xjw42
Referenznummer: 070202

Etagenwohnung
3. Geschoss
Bezug: nach Vereinbarung
frei

Baujahr 1956

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 192,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 20.10.2008 bis 20.10.2018

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg Friemersheim. Das Objekt liegt in einer netten und begrünten Wohnsiedlung. Mehrere Spielplätze und Grünflächen liegen in unmittelbarer Umgebung. Das Objekt wird durch unseren Hausmeister betreut. Die Grünflächenpflege inkl. Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung wird durch ein Fremdunternehmen ausgeführt und ist bereits in den Betriebskosten enthalten.

Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustür.

Diese Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Flur sowie 1 Balkon. Ebenfalls gehört ein Kellerabteil mit zur Wohnung.
Ihre neue Wohnung wird mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer wird in weißen Tönen gefliest und verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen. Der Fliesenspiegel in der Küche ist weiß gefliest. Die Türen der gesamten Wohnung sind weiß lackiert. Umfangreiche Elektroarbeiten runden das Gesamtbild ab. In allen Räumen befinden sich zahlreiche Steckdosen sowie im Wohnzimmer eine Multimediadose für den Empfang von Unitymedia, welcher bereits in den Betriebskosten enthalten ist.

Bei den Fotos handelt es sich um eine Musterwohnung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Gerne können Sie sich zwecks Terminabsprachen oder Fragen zu Ihrer Wohnungssuche an folgende Telefonnummer: 02065-90400110 wenden.

Bitte geben Sie bei schriftlichen Anfragen über Immobilienscout immer Ihre Telefonnummer an.

Sie haben noch nicht die passende Wohnung gefunden? Teilen Sie uns Ihre Wünsche persönlich, telefonisch oder per E-Mail einfach mit. Wir versuchen gern, eine passende Immobilie aus unserem Angebot für Sie zu finden! Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen
werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Lage

Kruppstraße 14
47229 Duisburg (Friemersheim)

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Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Friemersheim, Kruppstraße 14, in einer ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße. Kitas, Kindergärten, Sportvereine und Grundschulen sind fußläufig zu erreichen. In fußläufiger Entfernung finden Sie die Einkaufsstraße (Kaiserstr.) mit vielen kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs. Zudem befinden sich der Kruppsee, der Volkspark sowie die Friemersheimer Rheinauen in unmittelbarer Umgebung. Der S-Bahnhof von Rheinhausen sowie einige Bushaltestellen sind in kurzer Zeit zu erreichen. Diese bieten die Möglichkeit, schnell und ohne Stress Orte wie die Universität, Duisburg Innenstadt /Hauptbahnhof oder Düsseldorf etc. zu erreichen.

Duisburg (Friemersheim)
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