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Sonnenmaisonette

69214 Eppelheim 69214 Eppelheim Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Kelleranteil, Zentralheizung, Neubaustandard
296.000 € 
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
296.000 € 
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
296.000 €
Hausgeld
290 €
1 Stellplatz
10.000 €

Online-ID: 275ez44
Referenznummer: Eppelh. 1-18

Maisonette
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: Nach Vereinbarung
frei werdend

Baujahr 2003

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 72,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 07.05.2008 bis 07.05.2018

Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

Diese Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss ist sehr hell und gepflegt.

Über den hellen Flur gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer. Von hier aus kann man sowohl den kleineren Süd- als auch den großen Westbalkon betreten. Auf dieser Wohnebene befindet sich auch die Küche mit Balkonzugang, das Tageslichtbad mit Wanne und das Elternschlafzimmer.

Durch die Schrägen erhalten Wohn- und Schlafzimmer einen besonderen Reiz. Durch eine geschickte Möblierung kann man die Grundfläche gut nutzen.

Das dritte Obergeschoss ist entgegen der ursprünglichen Planung in zwei Zimmer unterteilt, so dass man hier zwei Kinderzimmer hat. Ein Raum ließe sich natürlich auch als Büro nutzen.

Im Wohnbereich gibt es einen wertvollen Abstellraum. Ein Kellerraum und ein Stellplatz gehören dazu.

Hier kann auch eine Familie sehr komfortabel wohnen.

Die im Augenblick gut vermietete Wohnung erzielt eine Rendite von über 3 %.

Nach Vereinbarung.

Ruhige Wohngegend. Das Stadtzentrum von Eppelheim kann in fünf Minuten zu Fuß erreicht werden. Die Einkaufsmöglichkeiten in Eppelheim sind gut. Heidelberg kann mit der Straßenbahn erreicht werden. Auf der Autobahn ist man in 3 Minuten.

Eppelheim
(3,7)
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