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98701 Böhlen, Ortsstr. 69 98701 Böhlen, Ortsstr. 69 Zur Karte
provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
37.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.560 m²
Grundstücksfl. (ca.)
37.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
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Zimmer
1.560 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
37.000 €

Online-ID: 27um94c
Referenznummer: 12374

Einfamilienhaus
Baujahr: 1920

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Stellplätze

Klein, Fein, Mein!

Das gepflegte und sanierte Einfamilienhaus, traditionell aus Fachwerk bestehend, befindet sich in Ortsmitte, auf einem Grundstück von ca. 1560m² Größe in reizvoller landschaftlicher Lage, mit viel Natur!

Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahre 1920, es folgten Renovierungs-und Modernisierungsarbeiten in 2014.
So wurde beispielsweise ein neues Dach (Metallschiefer) errichtet und die Elektrik neu installiert.
Das Bad muss noch fertig renoviert werden, die Leitungen hierfür liegen bereits.

Das teilunterkellerte Objekt, welches prima für eine kleine Familie geeignet wäre, bietet ca. 90m² Wohnfläche, welche sich auf insg. 3 Zimmer, 1 nagelneuer Einbau-Küche, 1 Bad und 2 WC`s aufteilt. Speisekammer und Abstellzimmer sind vorhanden.

Dachboden und Gewölbekeller bieten ausreichend Stell-und Lagerfläche.

Im Objekt befindet sich eine Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird, die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isolierverglast.
Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem Laminat und Fliesen verwendet.

Das Haus besitzt einen kleinen überdachten Innenhof, der zum wetterunabhängigen Grillen einlädt. Es ist genügend Platz vorhanden, um Gartenmöbel unterzustellen, weiterhin ist eine integrierte Garage für Motorrad, Fahrrad und Kinderwagen vorhanden.

In nur 5 Minuten Fußweg erreicht man die Autogarage mit einem langen Flurstück, hier kann man seinen grünen Daumen freien Lauf lassen...

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Lage im Ort, modernisiert: 2014, modernisiert

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie unseren Büroservice unter: 06625-1820.
Objektlage: Ortstr.69, 98701 Böhlen

Böhlen ist sehr ruhig gelegen und trotzdem nicht weit weg vom Leben. Die nächste Stadt Ilmenau mit Universität, Kino, Baumarkt, Altstadt und Eishalle ist nur 20 km entfernt und Dank neuer Umgehungstraße schnell zu erreichen.

Böhlen ist ideal gelegen für Wanderer, Skiläufer und Motorradfahrer, weil die Straßen mit den kleinen Gaststätten rund um den Ort zum Motorradfahren durch den Thüringer Wald einladen. Desweiteren sind wunderschöne Wanderwege rund um Böhlen zu erkunden und in Ilmenau gibt es neben Skischule und Freibad noch ganz viele Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in Grossbreitenbach (4km), dort gibt es Schule, Kindergarten, Behörden, Gaststätten, sowie Tankstelle und Supermarkt. Zusätzlich fahren mehrmals in der Woche ein mobiler Bäcker- und Fleischerservice durch den Ort

Böhlen
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