Ihre Notizen

Projektierte exkl. Stadthäuser in einer Tabakscheune in Seckenheim

68239 Mannheim (Seckenheim) 68239 Mannheim (Seckenheim) Zur Karte
125.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
125.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Anna Maria
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
125.000 €

4,76 inkl. MwSt.

Online-ID: 2kjpk4z

Alleinauftrag: projektierter Neubau von zwei Stadthäuser, eingebunden in ein historisch bestehendes Gebäudeensembel.
Die unter Denkmalschutz gestellte Tabakscheune, die besondere historische Merkmale besitzt,
wie Sandsteingewände, Fachwerkwände und eine erhaltenswerte Dachkonstruktion.

Innenausbau und Ausstattung, sowie die Gestaltung der Gesamtflächen (z.B. Einliegerwohnung / Office oder Ausbau zu einer offenen Galerie im Spitzboden) können nach eigenen Vorstellungen realisiert werden. Die hierzu erforderlichen Planungsideen liegen vor. Die Baugenehmigung liegt vor, diese
wurde am 21.6.2018 durch die Stadt Mannheim erteilt.
Die Wohnflächen der einzeln in sich erstellten Stadthäuser betragen jeweils ca. 220 qm + Nutzflächen von ca. 50 qm inkl. einer Doppelgarage.
Für das linke Haus liegt bereits eine verbindliche Reservierung vor., so dass nur das rechte Haus mit ca. 220 qm + Nutzfläche von ca. 70 qm inkl. einer Doppelgarage zur erwerben ist mit € 125.000,--.
Für den Ausbau/Neubau müssen Sie mit Investitionen von € 600.000,-- planen.

Die Konzeption ist barrierefrei ausgerichtet und wird über alle Etagen über einen Fahrstuhl angefahren, beginnend im Eingang/Doppelgarage.

Das Grundstück liegt zentral im Ortskern von Seckenheim. Die Konzeption zur Schaffung der zwei Stadthäuser mit Unterstützung und Zusammenarbeit der Landesdenkmalpflege ermöglicht ein einzigartiges Wohnereignis in historischer Sandsteinhülle und vollkommen neuem Kern im Innern
in Kombination mit Freisitzen. Gleichzeitig können modernste Ansprüche an den Wohnkomfort und barrierefrei erfüllt werden.

Für einen großen Teil der Investition ist die Denkmal-AfA über 12 Jahre vorgesehen. Es können natürlich vor Baubeginn Veränderungen in der Innenaufteilung oder einem weiteren Freisitz geschaffen werden, so dass Sie hier einmalig die Chance haben wirklich Ihre Vorstellungen zu erfüllen und mit einem kreativen Architekt umzusetzen.

Bei weiterem Interesse kann die gesamte Baugenehmigung zur Verfügung gestellt werden.

Anbei Entwürfe, Bilder zum Kennenlernen des Gebäudes mit der Bitte um Absprache für Besichtigungstermin, auch gerne am Wochenende unter 0172-3693986.

Kaufpreis: € 125.000,-- Grundstück inkl. Tabakscheune + Baugenehmigung

Lage

68239 Mannheim (Seckenheim)

Mannheim (Seckenheim)
(2,9)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.