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+VERKAUFT+ Landwirtschaft für Pferdefreunde

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289.000 € 
Kaufpreis
184 m²
Fläche (ca.)
50.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
7
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €

3%+ UST

Online-ID: 2P2B24W

Bauernhof
Baujahr: 1969
frei ab sofort

Geschosse: 2

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
80,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,18 kWh/(m²·a)

Entzückende Landwirtschaft mit ca. 5 ha Grund. Bestehend aus Wald, Wiesen und Ackerflächen. Alleinlage mit Aussicht in verkehrsberuhigter Sackgasse. Das Haus ist 1969 in Massivbauweise errichtet worden, 1999 ist das DG samt Kaltdach, VWS-Fassade und Isolierglas-Fenster ausgebaut und renoviert worden. Die Festbrennstoff-Heizung ist 2018 um ein vollautomatisches Öl-Brennwertgerät erweitert worden. Im Keller sind insgesamt 3 Garagen mit E-Antrieb, ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Lagerraum, der Tankraum und der Heizraum untergebracht.

Das EG ist in eine Küche, Speis, Wohnzimmer mit großer Terrasse, ein Bad mit WC und 3 Schlafzimmer unterteilt. Im DG befinden sich 2 Schlafzimmer ein Wohnzimmer, die Küche mit Esszimmer, ein Bad und ein WC. Darüber hinaus noch ein praktischer Abstellraum. In den Nebengebäuden sind Stallungen, Lagerräume, weitere Garagen und Werkstätten untergebracht.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Radisch und ist von Gnas ca. 10 Minuten entfernt, wo es Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und eine Apotheke gibt. In weniger als 15 Minuten ist man in St. Stefan im Rosental. Buschenschänken und Gaststätten sind im Umkreis von wenigen Minuten zu erreichen. Nach Feldbach und Leibnitz sind es ca. 20 Minuten. ca. 40 Minuten bis zur Landeshauptstadt Graz.

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