Ihre Notizen

Living - zentral und naturnah

92318 Neumarkt, Giehlstr. 13 92318 Neumarkt, Giehlstr. 13 Zur Karte
provisionsfrei, Loggia, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
412.200 € 
Kaufpreis
103,85 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
412.200 € 
Kaufpreis
103,85 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Stefan Scharl
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
412.200 €

Online-ID: 2PCQT4S

Maisonette
2. Geschoss (Dachgeschoss)

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln

Unmittelbar am idyllischen Alten Kanal (Ludwig-Donau-Main-Kanal) und der grünen Mistelbacher Allee liegt unser neues Bauvorhaben in bester Lage von Neumarkt – zentral und naturnah. Vom Grundstück aus gelangen Sie direkt über das eigene Gartentürchen zum benachbarten Kanal, der zu Ausflügen in die Natur einlädt und ein Paradies für alle Jogger, Mountainbiker und Freizeitsportler ist.

Beim geplanten Bauvorhaben handelt es sich um eine kleine und übersichtliche Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen. 2-, 3- und 4-Zimmer sowie Galeriewohnungen mit schicken, modernen und lichtdurchfluteten Grundrissen überzeugen.
Im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über schöne Privatgärten mit großzügigen Terrassen. In den oberen Geschossen besitzen die Wohnungen attraktive Balkone oder Loggien in beliebter Süd-West Ausrichtung mit herrlichem Blick ins Grüne und Richtung Alten Kanal.

Optional kann zu jeder Wohnung ein privater Carport-Stellplatz erworben werden.

Sie kaufen direkt vom Bauträger ohne Provision.

Naturnah, ruhig und trotzdem zentral. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Oberen und Unteren Markt und fast ebenso schnell das Einkaufszentrum Neuer Markt.
Supermärkte und alle übrigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß bestens erreichbar.
Auch der Bahnhof mit seinem S-Bahnanschluss ist über einen Geh- und Fahrradweg in Kürze zu erreichen.

• Schicke Erdgeschoss-Wohnungen mit Privatgärten
• Galerie-Wohnungen mit exklusivem Blick zum Alten Kanal
• Fußbodenheizung in allen Wohnungen
• Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster
• Designbäder mit Markenarmaturen
• Bequem und stufenlos mit dem Lift in den Wohnbereich
• Echtholzparkett und edler Fliesenboden
• Durchdachte und grosszügige Raumaufteilung
• Überdurchschnittlich große Kellerabteile
• KfW-Effizienshaus-55
• 3-fach-Isolierverglasung der Fenster
• Hochwertige Gebäudedämmung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung (Be- und Entlüftung) mit Wärmerückgewinnung
• Moderne Wärmepumpenheizung
• Videosprechanlage mit Farbmonitor

Energiebedarfsausweis in Vorbereitung

Neumarkt
(4,5)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.