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Zentrale, ruhige Sonnen-Lage!

92318 Neumarkt 92318 Neumarkt Zur Karte
provisionsfrei, Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
412.200 € 
Kaufpreis
103,85 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
412.200 € 
Kaufpreis
103,85 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
412.200 €
1 Stellplatz
14.800 €

Online-ID: 2PMHH4X
Referenznummer: 1/20/178-178/5278-008

Maisonette
2. Geschoss
frei ab 31.07.2019

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

1 Carportplatz, Kaufpreis: 14.800,00 EUR

4-Zimmer-Neubauwohnung in Neumarkt

Finden Sie Ihre Heimat in einer kleinen Wohnanlage (nur 8 Parteien) in zentraler und ruhiger Lage von Neumarkt. Schalten Sie ab vom Alltag und lassen Sie es sich gut gehen!

Sie betreten das gepflegte Haus und fahren mit dem Aufzug in Ihr Stockwerk von wo Sie den Überblick genießen. Auf der ersten Ebene der großen Wohnung (103,85 m²) steht Ihnen ein offener Wohn-/Essbereich mit nahezu 30 m² zur Verfügung. Auf der Loggia tanken Sie Sonne und erfreuen sich an dem Fernblick und der frischen Luft der umliegenden Natur. Zwei Schlafzimmer, das Familienbad und ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf diesem Stockwerk ab.

Über die chicke Wendeltreppe gelangen Sie auf die obere Ebene der Wohnung. Das Studio nutzen Sie für Ihre Freiheiten oder als Schlafzimmer, in dem Sie auch eine Ankleide abtrennen können.

Exclusivität bekommt hier ein Gesicht: Echtholzparkett und edle Fliesen, Designbad mit Markenarmaturen, uneinsehbare Dach-Loggia, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Fenster, Videosprechanlage mit Farbmonitor um nur einige Top-Merkmale zu nennen!

Natürlich gehört ein Kellerabteil zu Ihrer Wohnung. Für Ihr Fahrzeug können Sie ein Carport zum Preis von 14.800,-- Euro hinzu erwerben.

Besichtigen - kaufen - einziehen - wohlfühlen!

Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern

Die Wohnung liegt am Rande der Altstadt von Neumarkt - mit Blick auf den Kanal. Für Sie ist alles fußläufig bestens erreichbar!

Die Stadt Neumarkt i.d.OPf. zählt ca. 41.000 Einwohner und ist Hauptstadt des Landkreises Neumarkt.

Hier befinden sich Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittel-geschäfte, Banken, Vereine und vieles mehr.

Außerdem bietet Neumarkt i.d.OPf. ein breites kulturelles Angebot - erwähnenswert sind u. a. das Stadtmuseum, das Museum Lothar Fischer, die Burgruine Wolfstein, das Jura Volksfest, das Münster St. Johannes, das Schlossviertel um das Pfalzgrafenschloss samt Hofkirche, die Wallfahrtskirche Maria Hilf und vieles mehr.

Infrastruktur:

Neumarkt i.d.OPf. liegt an den Bundesstraßen B8 und B299

Des Weiteren verfügt Neumarkt i.d.OPf. über zwei Anschlüsse an eine der wichtigsten West-Ost-Autobahnverbindungen, der A3 von Köln über Frankfurt am Main, Nürnberg, Regensburg bis Passau bzw. weiter nach Südosteuropa. Von der A3 aus ist die A9 (Berlin-München) ist innerhalb weniger Autominuten zu erreichen.

Entfernungen:
- Nürnberg: ca. 48 km
- Regensburg: ca. 71 km
- München: ca. 153 km

Der Neumarkter Stadtbus mit seinen 13 Linien bringt Sie bequem an alle wichtigen Standorte bzw. in alle Neumarkter Stadtteile (ca. 150 Haltestellen).

Außerdem liegt Neumarkt i.d.OPf. an der Bahnstrecke zwischen Nürnberg und Regensburg. Der Hauptbahnhof Nürnberg wird von der S-Bahn (S3) mindestens zweimal innerhalb einer Stunde angefahren. Die Fahrzeit beträgt in etwa 30 Minuten.

Neumarkt
(4,5)
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