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Klassische Altbauwohnung mit Balkon und Dielen in Prenzlauer Berg

10439 Berlin (Prenzlauer Berg) 10439 Berlin (Prenzlauer Berg) Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche, Dielenboden
309.000 € 
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
309.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
309.000 €
Hausgeld
200 €

7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qb294n
Referenznummer: J12875

4. Geschoss

Baujahr 1900

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1900
Wesentliche Energieträger G
Endenergieverbrauch 123,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

Im 4. OG des zweiten Gartenhaus, in einem um ca. 1900 erbauten Altbau, befindet sich diese gemütliche Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück: von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Küche, dem Schlafzimmer und dem Balkon. Das Duschbad ist hell gefliest und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen kleinen Badezimmerschrank. Das Haus wurde im Jahr 2009 kernsaniert. Doppelkastenfenster, abgezogene Dielen, eine Deckenhöhe von 3,20 Meter, sowie wunderschöne Altbautüren lassen das Herz jedes Altbauliebhabers höher schlagen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, Eigenbedarf wäre nach 9 Monaten möglich.

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Lage

10439 Berlin (Prenzlauer Berg)

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Der Prenzlauer Berg ist nicht umsonst einer der beliebtesten Ortsteile Berlins. Nichts steht so sehr für das neue Berlin wie die Lagen um den Kollwitzplatz, den Arnimplatz, die Schönhauser Allee. Hier trafen sich vor der Wende die Oppositionellen und danach die Berliner Boheme. Im Prenzlauer Berg gibt es das Kiez-Leben noch. Hier trifft man sich im Café, auf dem Markt, auf der Straße. Nachbarschaft wird groß geschrieben.
Mittlerweile ist der Prenzlauer Berg ruhiger geworden, bürgerlicher. Aber noch immer steht der Prenzlauer Berg für etwas: Die Vereinbarkeit des guten Lebens mit Nachhaltigkeit, Nicht umsonst gelten die Öko-Wochenmärkte des Bezirks als die besten der Stadt. Hier sucht und findet man die Vordenker und Innovativen.

Berlin (Prenzlauer Berg)
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