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Erstbezug! Neu ausgebaute 2,5-Raum Dachgeschosswohnung!

44809 Bochum-Hofstede 44809 Bochum-Hofstede Zur Karte
82.500 € 
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
82.500 € 
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Online-ID: 2qg6z4m
Referenznummer: SF0020E

Etagenwohnung
Dachgeschoss

Baujahr 1960

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Endenergieverbrauch 124,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 15.02.2010 bis 15.02.2020

Eigentumswohnung, Erstbezug, 2,5-Raum, ca. 61 m² Wohnfläche, ca. 9 m² Nutzfläche, 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Gute Aufteilung, Badezimmer mit Dusche.
Neue Gas-Etagen-Heizung, neue Elektrik.
Kellerraum.

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen aber dennoch zentralen Seitenstraße im Stadtteil Hofstede.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Anbindung an das Fernstraßennetz (A40) und den ÖPNV (Straßenbahn).
Hier sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Hanniball-Einkaufszentrum) vorhanden, alle öffentliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Bochumer Innenstadt) sind in wenigen Gehminuten bzw. mit der Straßenbahn gut zu erreichen.

- Fenster doppelt verglast, weiss, Kunststoff
- neue Gas-Etagenheizungstherme
- Oberböden Wohnbereich Laminat, Küche und Bad Fliesen
- großer Essbereich mit offener Küche
- neue Wohnungs- und Innentüren

Gas-Etagenheizung, neu.

Bei der hier angebotenen 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach erfolgtem Neuausbau.

Die moderne ca. 61 m² große Wohnung befindet sich im 4.OG/DG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 in Bochum-Hofstede.

Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und gliedert sich wie folgt:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Essbereich mit offener Küche.

Die offene Küche verfügt über sämtliche Anschlüsse für die Einbauten einer Küchenzeile, dessen Gestaltung Ihrer persönlichen Umsetzung obliegt.

Das elegant anthrazitgrau und weiß geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster.

In der Wohnung wurden sämtliche Wände mit Raufaser weiß tapeziert.
In den Wohnräumen befindet sich ein geschmackvoller Laminatfußboden.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine neue Gastherme.
Ein zusätzlicher Kellerabstellraum rundet dieses Verkaufsangebot ab.

Die Wohnung ist bezugsfertig.

Bochum-Hofstede (Hofstede)
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