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Kapitalanlage mit ca. 4,5 % Rendite Teilungsverkauf VERMIETET

70376 Stuttgart (Bad Cannstatt) 70376 Stuttgart (Bad Cannstatt) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
787.000 € 
Kaufpreis
230 m²
Fläche (ca.)
8
Zimmer
670 m²
Grundstücksfl. (ca.)
787.000 € 
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8
Zimmer
670 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
787.000 €

Online-ID: 2qgh34b

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1952
Bezug: 2002

Geschoss: 1


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1952
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Zum Verkauf steht eine UNTERE Haushälfte / Gewerbefläche ( EG+UG) + asphaltierte Hoffläche.
Umfangreich saniert ( für ca. € 340000,- EUR)

Momentan wird als Kindergarten benutzt und an die Stadt Stuttgart vermietet.
Jahresmiete € 36000,- netto

VERKAUF-Ausschließlich PRIVAT!!
Makleranfragen -zwecklos

2 sep. WC, behinderter WC, Wickeltisch mit Wasseranschluß,
2 sep. Eingänge, Küche, Büro,

EG - Deckenhöhe -2,7 m -5,5 Zimmer mit 150 m²
UG - Deckenhöhe 2,2 m 3 Zimmer mit 70 m²

Mehrzwecknutzung als Gaststätte oder Wohnung mit Büro möglich.
Momentan eingerichtet als Kindergarten für 25 Kinder.

nach Absprache

Lage

70376 Stuttgart (Bad Cannstatt)

Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Eingängen und eigenen Parkplätzen
in Sttgt - Bad Cannstatt.
U-Bahnhaltestelle ( U 12) ca. 5 Min zu Fuß erreichbar.

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