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Baugrundstück für MFH im Alleinauftrag, bebaubar mit ca. 1.500 m² Wohnfläche

04179 Leipzig (Neulindenau) 04179 Leipzig (Neulindenau) Zur Karte
1.000.000 € 
Kaufpreis
1.190,02 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.000.000 €
Preis/m²
840,33 €

Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Online-ID: 2qgzn4m
Referenznummer: 2083fadf2c

+ Mit MFH bebaubar
+ Ca. 1.500 m² Wohnfläche möglich
+ Bebaubare Fläche: 30,5 m x 13 m
+ 4 Vollgeschosse plus 1-2 Dachgeschosse errichtbar
+ Alle Leitungen in Straße vorhanden

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ca. 1.190 m² großes Baugrundstück in Leipzig-Neulindenau zur Lückenbebauung mit einem Mehrfamilienhaus. Aktuell ist das Grundstück noch mit 20 Garagen bebaut, welche jedoch kurzfristig kündbar sind.

Abgeleitet von der vorliegenden Nachbarbebauung ist an der Straße eine Fläche von ca. 30,5 m Breite und ca. 13 m Tiefe bebaubar. 4 Vollgeschosse plus 1-2 Dachgeschosse sind in der Straße üblich. Das ergibt eine erstellbare Wohnfläche von ca. 1.500 m². Alle erforderlichen Medien liegen in der Straße an.

Überzeugen Sie sich bei einem offenen Besichtigungstermin von diesem schönen Baugrundstück.

Objektnr.: 16286

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Lage

04179 Leipzig (Neulindenau)

Das Grundstück befindet sich im Leipziger Stadtteil Neulindenau. Die Lage verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs in fußläufiger Distanz: Hierzu gehören eine Sparkasse und eine Apotheke in 4 Minuten sowie ein Supermarkt, eine Arztpraxis, eine Postfiliale und ein Friseursalon in 6 Minuten Entfernung. Eine Grundschule ist nach knapp 300 m erreicht, eine Kindertagesstätte findet sich nur kurz danach.

Auch zeichnet sich die Lage durch die vorteilhaften Verkehrsverbindungen aus. Bereits in 5 Minuten zu Fuß gelangen Sie zu einer Straßenbahnhaltestelle. 7 Minuten Gehentfernung sind es bis zum S-Bahnhof Leipzig-Lindenau, von welchem Sie 14 Minuten bis zum Hauptbahnhof benötigen. Die B87 ist in wenigen Minuten erreicht und führt Sie in einer Viertelstunde in das Leipziger Zentrum.

Leipzig (Neulindenau)
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