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Baugrundstück für Neubebauung in Toplage von Bochum Höntrop

44869 Bochum (Höntrop) 44869 Bochum (Höntrop) Zur Karte
329.000 € 
Kaufpreis
1.016 m²
Grundstücksfl. (ca.)
329.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
323,82 €

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision wird fällig mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrags.

Online-ID: 2qkqd4g
Referenznummer: 5036

Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für die Bebauung eines exklusiven 1 Familienhauses.
Alternativ wären auch 2 Doppelhaushälften oder ein Mehrfamilienhaus mit 3 - 4 Wohneinheiten denkbar.
Das Grundstück erstreckt sich in einer L-Form mit folgenden ca. Maßen.
Das vordere Grundstück hat eine Breite von ca. 15,6 Meter und eine Tiefe von ca. 41 Meter.
Das nach hinten gelegene Grundstück hat eine Breite von ca. 35,7 Meter und einer Tiefe von ca. 11 Meter. Das vordere und hintere Grundstück ergibt die L-Form. Das Grundstück ist nicht teilbar.
Zur Zeit ist das Grundstück noch mit 3 Garagen und einem Einfamilienhaus bebaut. Die Abrisskosten werden auf ca. 25.000, - € geschätzt.

Lage im Wohngebiet

Lage

44869 Bochum (Höntrop)

Das Baugrundstück liegt in einer äußerst attraktiven Wohnlage von Bochum Höntrop und grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet an.
Der Ortsteil Höntrop besitzt durch seine ausgedehnten Grünflächen einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert.

Die Bochumer Innenstadt (mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten) und weiterführende Schulen sind mit dem ÖPNV oder dem PKW gut erreichbar.
Kindergarten und Grundschule sind mit Bus oder fußläufig zu erreichen.

Die Stadt Bochum ist das Zentrum des mittleren Ruhrgebiets im Herzen des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit seinen ca. 380.000 Einwohnern ist Bochum die sechst größte Stadt NRWs und rangiert somit unter den 20 größten Städten der Bundesrepublik. Hier befinden sich neun Hochschulen, darunter auch die Ruhr-Universität Bochum, die mit ihrem ca. 40.000 Studenten zu den größten Universitäten Deutschlands gehört.

Bochum (Höntrop)
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