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Reizvolle 3,5 Zimmer Wohnung mit individuellen Zuschnitt

53125 Bonn (Brüser Berg) 53125 Bonn (Brüser Berg) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
845 € 
Kaltmiete zzgl. NK
101 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
845 € 
Kaltmiete zzgl. NK
101 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
845 €
Nebenkosten
259 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.104 €
1 Stellplatz
45 €

3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)

Online-ID: 2qks94n
Referenznummer: N1-1304

3. Geschoss
frei ab 01.08.2019

Baujahr 1984

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 26.03.2028

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 45,00 EUR

Komfortwohnung in ruhiger Höhenlage Bonn-Brüser Berg, Hans-Grade-Straße. Diese individuell zugeschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 101 m² und ist aufgeteilt in 3,5 Zimmer nebst Küche, eine Diele mit Abstellraum, einen separaten Flur zum Schlafbereich, ein modernes und hell gefliestes Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein separates Gäste-WC. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne überdachte Loggia, welche auch bei nicht so schönem Wetter einen Aufenthalt im Freien ermöglicht. Die Fußböden sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Bad und Gäste-WC sind gefliest. Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Umfeld mit Kinderspielplatz hinter dem Haus. Ein eigener Kelleraum sowie Gemeinschaftsräume sind vorhanden. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und ihr Pkw dort bestens geparkt. Wir freuen uns, Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort begrüßen zu dürfen.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.

Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposè-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungs- oder Verkaufsabwicklung zugesichert haben.

Es grüßt Sie herzlich das gesamte Team von LOGIS IMMOBILIEN SERVICE - Ihr Immobilienmakler in Bonn mit mehr als 20 Jahren Erfahrung bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Ihr Spezialist für Wohnimmobilien im Großraum Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Bonn (Brüser Berg)
(4,1)
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