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KfW ENERGIE PLUS - Traum 3 Zimmer Dachgeschosswohnung - ERSTBEZUG

68307 Mannheim (Schönau) 68307 Mannheim (Schönau) Zur Karte
provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Personenaufzug, Neubau
348.000 € 
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
348.000 € 
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
348.000 €
1 Stellplatz
15.000 €

Online-ID: 2qng34n

Etagenwohnung
3. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab 08/20

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln

Wunderschöne Wohnung im gehobenen Stil. Die Dachgeschoss Wohnung hat keine Dachschrägen. Die DG Wohnung mit ca. 155 qm Wohnfläche ist aufgeteilt in, Wohnzimmer (ca. 41 qm), Schlafzimmer (ca. 33 qm), Kinderzimmer (ca. 12 qm), Küche (ca. 10 qm), Tageslichtbad (ca. 8 qm), Gäste WC, Diele und Abstellraum, zwei Balkone (ca. 12 qm / 4 qm). Durch Teilung des DG können zwei Wohneinheiten mit je 2-3 Zimmer entstehen. (OPTIONAL zu je 78 qm) Verfügt über einen Keller sowie über Wasch/ und Trockenräume, Fahrrad und Abstellräume, Carport und Garage. SONDERWÜNSCHE können vor Baubeginn in der Planung nach Absprache realisiert werden! Haustechnische Anlagen: Ausführung gemäß geprüfter und genehmigter Berechnung entsprechend der EnEV- 2017 mit Ausbaustandart Niedrigenergiehaus/Energie-Plus-Haus! Wärmepume, Warmwasserkollektoren, Warmwasserzentralheizung, Röhrenheizkörper, Fußbodenheizung, Handtuchwärmekörper, Deckenkühlung, Fotovoltaikanlage ( Strom ), kontrollierte Lüftung über Fensterlüftungselemente Carpot (11.000,00 €) Garage (15.000,00 €)

Energie aus Grundwasser, Wohnraumbelüftung, Solartherme, Fotovoltaik, auotom-Haussteuerung: smart-home, Einbruch-Abwehranlage. massive monolithische Bauweise / erhöhter Schallschutz -VDI 1400 / Aufzug

Schönau liegt zwischen der A 6 im Norden, dem Rangierbahnhof der Bahnstrecke Mannheim–Frankfurt im Osten und der Frankenthaler Straße im Südwesten. Im Westen befindet sich Sandhofen, im Norden Blumenau, im Osten der Käfertaler Wald, im Südosten Gartenstadt und im Süden Waldhof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch eine Stadtbahnlinie und zwei Buslinien.

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