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Top Saniertes und gut Vermietetes Teileigentum in Winterhude

22301 Hamburg (Winterhude) 22301 Hamburg (Winterhude) Zur Karte
536.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Fläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
536.000 €

Online-ID: 2qnqf4m
Referenznummer: 51571 A

Baujahr: 1880

Die Einheit wurden in 2018 von renommierten Fachfirmen professionell hochwertig saniert und u.a. mit jeweils 2 WC-Anlagen und einer modernen ansprechenden Pantry-Küche ausgestattet.

Das Teileigentum befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz

auf den Kaufpreis von EUR 536.000 kommen noch 19% Umsatzsteuer = Bruttokaufpreis EUR 637.840

Netto-Kalt-Miete mtl. EUR 1.936,00 zzgl. EUR 180 NK = EUR 2.116 zzgl. Umsatzsteuer EUR 402,40

Gemeindecode: 108020

Lage

22301 Hamburg (Winterhude)

Die Dorotheenstraße befindet sich inmitten einer gefragten und beliebten Wohnlage in Winterhude. Die einkommensstarke Nachbarschaft zeichnet sich durch große und kleine Einzelhändler sowie ansehnliche Mehrfamilienhäuser aus. Die Kaufkraft in diesem Postleitzahlenbereich beträgt ca. 138,6 und ist damit deutlich über dem Hamburger Durchschnitt mit ca. 109,8. In der direkten Nachbarschaft befinden sich darüber hinaus nette und attraktive Restaurants sowie Kneipen und Cafés. Die Hamburger Innenstadt ist bequem mit dem Bus sowie dem Fahrrad zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und die Alster ist nur wenige Gehminuten entfernt.

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