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Viel Licht und ein guter Zuschnitt prägen das Ambiente dieser Wohnung

53125 Bonn / Brüser Berg 53125 Bonn / Brüser Berg Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
705,20 € 
Kaltmiete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
705,20 € 
Kaltmiete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
705,20 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
965,20 €
1 Stellplatz
45 €

3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)

Online-ID: 2qsf94n
Referenznummer: N1-1219

1. Geschoss
frei ab Bezugsfrei

Baujahr 1985

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 26.02.2028

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 45,00 EUR

Herrliche und sehr attraktiv zugeschnittene Komfortwohnung in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage Philipp-Reis-Straße, Bonn-Brüser Berg. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² ist aufgeteilt in 3 Zimmer nebst Küche, einer großzügigen Essdiele, einem Flur und einem Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem kleinen und einen größeren Balkon. Stauraum bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Der Fußboden ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Alle Fenster sind zeitgemäß isolierverglast. Die Wohnungsübergabe erfolgt in renovierten Zustand. Ihr Pkw ist in der objekteigenen Tiefgarage bestens geparkt.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.

Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposè-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungs- oder Verkaufsabwicklung zugesichert haben.

Es grüßt Sie herzlich das gesamte Team von LOGIS IMMOBILIEN SERVICE - Ihr Immobilienmakler in Bonn mit mehr als 20 Jahren Erfahrung bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Ihr Spezialist für Wohnimmobilien im Großraum Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Bonn / Brüser Berg (Brüser Berg)
(4,1)
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