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5 0 qm mit herrlichen SONNEN- BALKON zur parkähnlichen Grünanlage + Aufzug - LIFT + KFZ Platz

90522 Oberasbach 90522 Oberasbach Zur Karte
Balkon, Loggia, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
144.000 € 
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
144.000 € 
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
144.000 €
Hausgeld
207 €
1 Stellplatz
10.000 €

Online-ID: 2qt3d4l
Referenznummer: 157

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: 30.09.2019
frei werdend

Baujahr 1978

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1978
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

- SUPER Wohnlage im Herzen von Oberasbach

- BESTE Verkehrsanbindung in die Nürnberger Fürther Innenstadt

- herrlicher SONNEN- BALKON mit Blick ins grüne Umfeld

- parkähnlich angelegte Grünanlage steht den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung

- viel Licht in allen Räumen

- mit dem Aufzug ndash; LIFT ins 1. Obergeschoss

- Einbauküche im Kaufpreis enthalten

- Wannenbad mit Duschmöglichkeit

- KfZ Stellplatz zur Wohnung

- Hausmeister Vollservice inklusive

- Hausreinigung mit Winterdienst inklusive

- ordentlicher Lagerkeller zur Wohnung

- F R E I zum 30.09.2019

- B E S I C H T I G U N G E N :

Wir handeln im Alleinauftrag !

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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Lust auf Veränderung !

werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache

weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de

5 0 qm Wohnfläche + herrlichen SONNEN- BALKON auf die parkähnliche Grünanlage + viel Licht + Aufzug ndash; LIFT + Einbauküche inklusive + BESTE Verkehrsanbindung nach Nürnberg Fürth + FREI zum 30.09.2019 = 144.000,- EUR zzgl. KfZ Stellplatz;

Die sonnige und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 50 qm Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug - LIFT in einer Hausmeister gepflegten Komfortwohnanlage die im Jahr 1978 im Herzen von Oberasbach errichtet wurde.

Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden herrlichen SONNEN- BALKON der eine atemberaubende Aussicht auf die parkähnlich angelegte Grünanlage bietet.

Sie besticht auch durch ein Wannenbad mit Duschmöglichkeit.

Dieser Wohnung ist ein KfZ Freiplatz zugeordnet.

Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte.

Trocken,- Wäsche,- Lager,- und Fahrradkeller sind bei dieser kurzfristig freien Wohnung mit All Inklusive Service natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Lust auf Veränderung !

werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache

weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1

TOP Wohnlage ndash; im Herzen von Oberasbach auf einem parkähnlich angelegten Grundstück.

Die Wohnung liegt in Oberasbach und bietet vom Sonnen- Balkon aus einen herrlichen Ausblick auf die für die Bewohner zur Nutzung stehende großflächig angelegte Grünanlage.

Verkehrslärm oder andere Geräuschemission gibt es hier nicht.

Die Verkehrsanbindung an den Großraum ist durch die schnell zu erreichende Süd-West-Tangende gewährleistet.

Oberasbach bietet eine hervorragende Infrastruktur wie öffentlicher Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte etc.

Oberasbach
(4,1)
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