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Kapitalanlage in Hillegossen

33699 Bielefeld (Hillegossen) 33699 Bielefeld (Hillegossen) Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
275.000 € 
Kaufpreis
218 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
546 m²
Grundstücksfl. (ca.)
275.000 € 
Kaufpreis
218 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
546 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
1.261,47 €
x-fache Miete
15,49

keine Käuferprovision

Online-ID: 2qunl4m
Referenznummer: HGI 9502

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1961
frei ab nach Vereinbarung


5 Stellplätze
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.748,00 EUR

- Fliesen im Badezimmer
- Fenster mit Jalousien
- Zentralheizungen (Öl)
- Vollunterkellert
- Überdachter Balkon
- Ausreichende KFZ-Stellplätze

Als Einfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit oder auch als Mietobjekt mit 2 Einheiten lässt sich dieses Wohn /-Geschäftshaus nutzen. Es wurde 1961 erbaut und präsentiert sich mit gepflegter und teilweise modernisierungsbedürftiger Ausstattung. Drei Zimmer mit Küche und Bad stehen im Obergeschoss mit ca. 113 m² zur Verfügung zuzüglich Bodenraum. Die Einheit im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 104 m² wird zurzeit als Ambulanter Pflegedienst genutzt. Die Immobilie ist voll unterkellert.
Aktuell ist das komplette Haus vermietet. Die Monatliche Kaltmiete ist hier einmal für Sie aufgelistet.

Gewerbe: 814 €
1. Obergeschoss: 665 €

Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 114,00 m², Gesamtfläche: 218,00 m², vermietbare Fläche: 218,00 m², Bürofläche: 104,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen

Lage

33699 Bielefeld (Hillegossen)

Das Haus liegt in sehr zentraler Lage von Bielefeld - HIllegossen.
Sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten sind füßläufig erreichbar. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Innenstadt von Bielefeld ist in ca. 10 erreichbar, die Autobahn A2 in ca. 5 Minuten.

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