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4-Parteien-Doppelhaushälfte in BremenNeustadt-Hohentor

28199 Bremen (Hohentor) 28199 Bremen (Hohentor) Zur Karte
389.000 € 
Kaufpreis
225 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
145 m²
Grundstücksfl. (ca.)
389.000 € 
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k.A.
Zimmer
145 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Preis/m²
1.728,89 €
x-fache Miete
24,01

5,95% inkl. MwSt

Online-ID: 2qzuc4l
Referenznummer: eri 9111

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1950

- Wärmegedämmte Fassade, Mineralputz, 2018
- Kunststoffisolierglasfenster
- 3 Gasthermen für 4 Wohnungen, Einbau zwischen 2011 bis 2017
- Renovierung des Treppenhauses, 2018
- Kupfer-Wasserleitungen

Das Doppelhaus wurde in einer, für die 1950iger häufig angewandten Bauweise, errichtet. Beide Haushälften haben einen gemeinsamen Eingang und Hausflur. Diese Haushälfte hat 4 Wohnungen. Die 225 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Die Wohnung im Untergeschoss hat ca. 50 m². In der Hochparterre liegt eine ca. 60 m² Wohnung, im Obergeschoss hat die Wohnung ca. 65 m² und die Dachgeschosswohnung hat ca. 50 m². Über der DG-Wohnung befindet sich noch der Dachboden. Alle Wohnungen haben WC mit Dusche. Die Ausstattung der Wohnungen ist auf gutem Niveau, Die Mieteinnahme beträgt 16.200,- p a.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR

Gesamtfläche: 225,00 m², vermietbare Fläche: 225,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen

Lage

28199 Bremen (Hohentor)

Die Neustadt, ein bunter Stadtteil im Bremer Süden, geprägt von Altbremer Häusern, vielen Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmarkt, sowie mit großen kulturellen und vielen kulinarischen Angeboten und Naherholungsgebieten an Weser und Werdersee.

Viele nützliche Informationen finden Sie unter der Internetadresse
www.bremen.de/leben-in-bremen/wohnen/stadtteile/neustadt

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