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Kapitalanlage an der Düsseler Höhe

42327 Wuppertal (Vohwinkel) 42327 Wuppertal (Vohwinkel) Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung
68.000 € 
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
68.000 € 
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2qzx94n
Referenznummer: 3399639

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab auf Anfrage

Baujahr 1951

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1951
Energieeffizienzklasse F

Diese derzeit vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, ruhigen 4-Familienhaus, welches überwiegend durch die Eigentümer selbst bewohnt wird. Die 40,4 m² Wohnfläche der Wohnung im 1. OG verteilen sich auf den Flur, ein Bad mit Dusche und die Küche inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, welches zur Südseite hin ausgerichtet ist und Ihnen somit den ganzen Tag Sonne bietet.

Im zugehörigen Gartenanteil kann man den stressigen Alltag vergessen und es sich im Sommer gut gehen lassen.

Das Haus wurde 1951 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre gut gepflegt. Das Treppenhaus wurde in 2016 saniert, das Dach in 2017 nach neuen EnEV-Standards gedämmt und die Haustüren (Eingang und Keller) 2018 erneuert.

Weitere Angaben zu den Energiedaten:
Energiewert: 181 kWh/(m²a), Klasse F Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Gas

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Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen

Ruhige Stadtrandlage in Wuppertal-Vohwinkel, auf der Düsseler Höhe. Hier wohnen Sie schon fast ländlich am Rande Wuppertals und können im Sommer im Garten die Seele baumeln lassen.

Wuppertal (Vohwinkel)
(4,2)
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