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VERDEN Altstadt - Georgenhof - 2-Zimmer-Wohnung

27283 Verden, Georgstraße 1/3 27283 Verden, Georgstraße 1/3 Zur Karte
Stellplatz, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
610 € 
Kaltmiete zzgl. NK
67,89 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
610 € 
Kaltmiete zzgl. NK
67,89 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
610 €
Nebenkosten
149 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
759 €
1 Stellplatz
40 €

2 bis 3 Monatskaltmieten

Online-ID: 2a3fp45

frei ab November 2019

Baujahr 1900

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Der in unterschiedlichen Baujahren vor 1900 errichtete Gebäudekomplex mit historischer Geschichte als Stadtsparkasse und mit späterer Nutzung als Ortskrankenkasse wurde im Jahr 2015 entkernt und zu 25 barrierearmen Wohnungen mit Grundflächen zwischen 50 m² und 110 m² umgebaut; die den Straßenseiten zugewandten Fassaden blieben dabei aufgrund des Denkmalschutzes weitestgehend erhalten. Fenster mit erhöhtem Schallschutz in den straßenseitigen Fassaden und Wärmeschutz nach EnEV2009 gewährleisten ein angenehmes Wohnen; Terrassen, Balkone und Loggia sind hauptsächlich zur sonnigen Südseite und dem geschützten Innenhof ausgerichtet.

Die Wohnungen werden über zwei Treppenhäuser, jeweils mit Aufzug, erschlossen. Die Eingangsportale sind farblich abgestimmt, Video-/Klingelanlage gewährleisten für die Mieter ein hohes Maß an Sicherheit. Es stehen Keller- und Dachbodenräume als Abstellräume zur Verfügung. Fahrräder können im Innenhof in einem abgeschlossenen Abstellraum untergebracht werden.

Im Innenhof steht je Wohnung 1 Pkw-Stellplatz zur Verfügung.

-barrierearme Ausführung für das komfortable Wohnen bis ins hohe Alter
-Holzfenster
-Design-Vinylbodenbelag in Holzdekor
-individuelle Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen
-zeitgemäße helle Einbauküchen, tlw. offen zum Wohnbereich
-Bad mit modernen Sanitärobjekten, Spiegel, Handtuchhalter, Ablagekorb in der Dusche
-großzügige barrierearme Duschen mit Echtglasabtrennung und Regendusche
-Waschmaschinenanschluss im Bad oder im Abstellraum innerhalb der Wohnung
-Abstellbereich innerhalb der Wohnung
-tlw. Terrasse, Balkon oder Loggia

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Die Preis- und Flächenangaben dieser Anzeige beziehen sich auf die Wohnung Nr. 19.
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Derzeit stehen folgende Wohnungen zur Verfügung:

Georgstraße 1-3:
DG - Nr. 19 (2 Zimmer) ca. 67,89 qm KM 610,00 Euro + NK 149,00 Euro


Alle Grundrisse sind dieser Anzeige als Anlage beigefügt.

Die charmante Reiterstadt Verden an der Aller bietet Ihnen alles, was Sie brauchen:

- ein lebendiges Zentrum mit historischem Ambiente
- die weitläufige Aller-Landschaft für Ruhe und Erholung
- eine gute Verkehrsanbindung durch Bahn/Bus und zwei Autobahnanschlüsse

Nutzen Sie den Vorteil der kurzen Wege. Geschäfte, Kaffees sowie Freizeit- und Verwaltungszentren sind ganz in der Nähe, in die Fußgängerzone sind es nur 2 min. und am Bahnhof ist man fußläufig in 9 min.

nach Vereinbarung

Christiane Löper l IMMOBILIEN
0174 . 66 300 95

Verden
(4,0)
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