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Perfekte Teichanlage mit massivem Fischerhaus westlich von Forchheim

91301 Forchheim 91301 Forchheim Zur Karte
Stellplatz
395.000 € 
Kaufpreis
52.000 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Grundstücksfl.
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
395.000 €

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
nach Notarvertrag

Online-ID: 2axya4y
Referenznummer: 64029567

Teich und Fischwirtschaft
Baujahr: 1975


Diese perfekte Teichanlage verfügt über ein gemauertes Fischerhaus mit angrenzender Lagerhalle und ist von 2 Seiten anfahrbar.

Vor dem Fischerhaus erstreckt sich ein Hälderteich.

Neben dem Haus ist eine Abfischanlage eingebaut.

Die Lagerhalle ist mit Gerätschaften komplett ausgestattet.

Im Fischerhaus befindet sich im EG ein WC, eine Wasserversorgung aus eigenem Brunnen sowie zwei Fischkästen mit Seilwinde und einem Fassungsvermögen von je 7,5 Zentnern.

Im DG ist eine komplett eingerichtete Küche sowie ein Wohnraum mit Fernsehanschluss, Heizung und Blick über die Weiher.

Starkstrom und Wechselstrom sowie eine Solaranlage zählen zur elektrischen Ausstattung.

Die gesamt zu veräußernde Fläche beträgt ca. 5,2 ha

Diese unterteilen sich wie folgt:

kleiner Teich: 0,24 ha
mittlerer Teich: 0,97 ha
großer Teich: 3,53 ha
Restfläche: Grünfläche / Hälderteich: 0,46 ha

Die komplette Anlage ist umzäunt.

Die Einfahrttore können elektrisch bewegt werden.


Eine perfekte und komplette Teichanlage - ideale Kombination aus Arbeit und Freizeit.

Sehr gerne können zeitnahe Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung vorgenommen werden.

Interessenten werden nur bearbeitet nach Angabe von:
kompletter Anschrift + Tel.Nr.

Die Gesamtanlage liegt westlich von Forchheim und ist perfekt mit dem Auto anfahrbar.

Die Teiche verfügen über eine Frischwasserzufuhr, die über einen Bach gespeist werden.

Jeder Teich ist über ein Wegesystem einzeln anfahrbar.

Unter dem großen Damm befinden sich Rohrleitungen mit drei Reinigungsschächten.

Die Fläche ist pachtfrei und könnte sofort bewirtschaftet werden.

Die Teichanlage passt harmonisch in die Landschaft.
Die komplette Anlage ist verkehrsgünstig gelegen - die Autobahn A3 liegt nur wenige Kilometer entfernt

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