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helle, großzügige Vier-Raumwohnung zu verkaufen

16348 Wandlitz, Wacholderstraße 16348 Wandlitz, Wacholderstraße Zur Karte
Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Dielenboden, frei, Neubaustandard
437.532 € 
Kaufpreis
115,14 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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115,14 m²
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4
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Preise & Kosten

Kaufpreis
437.532 €

7,14 % inkl.der gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, vom Käufer zu tragen

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2b9e54w
Referenznummer: Wandlitz

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: Ende 2019
frei

Baujahr 2018

Diese große Vier-Raumeigentumswohnung mit ca. 115,14 m² Wohn-/Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss der Stadtvilla.
Ein absolutes Highlight ist hier der ca.31,15 m²große Wohnraum. Hier können Sie mühelos Ihr Mobiliar nach Ihren Vorstellungen arrangieren und dem Raum ein behagliches Ambiente verleihen. Hier steht Ihnen der Zugang zur großen Terrasse zur Verfügung. Wohn-, Schlaf- und Nebenräume sowie Flure werden mit einem Dielen ausgestattet, die Bäder werden gefliest. In allen Räumen finden Sie eine Fußbodenheizung vor. Das Vollbad erhält eine hochwertige Innenausstattung. Eine Wanne ist ebenso vorhanden wie freihängendes WC und Handtuchhalterheizung, welche unabhängig von der Heizungsperiode genutzt werden kann. Im Gäste-WC befindet sich auch eine Dusche. Ausreichend Stauraum bietet Ihnen hier ein HWR, der in keiner Wohnung fehlen sollte. Die Küche ist offen und in den Wohnraum integriert, besitzt aber auch einen separten Zugang.

IHR neues Domizil ist - ein gelungenes Zusammenspiel aus hochwertigen Materialien, intelligenter Haustechnik und liebevoll ausgewählten Details.


- Warmwasser über Solarenergie
- Fußbodenheizung, in den Bädern mit zusätzlichem Handtuchheizkörper

Auf einem ca. 611 m² großen Grundstück entsteht hier eine Stadtvilla mit einer hochwertigen Ausstattung. Es ist eine freistehende, zweigeschossige Stadtvila mit ausgebautem Dachgeschoss geplant. Zu jeder Wohnung wird es zwei Stellplätze geben, die im Kaufpreis inkludiert sind.
Die im ersten Obergeschoss liegende Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 114,35 m².

Die Bilder gehören nicht zur Ausstattung der Wohnung, sie dienen lediglich als Inspiration. Es gibt KEINEN Fahrstuhl in diesem Objekt.

Unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer lasse ich Ihnen gerne ein Exposé mit Grundrissen zukommen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dieses vereinfacht die Terminabstimmung.

weitere Angebote unter www.bbre.de

Die in meinen Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf mir erteilte Informationen. Ich bemühe mich möglichst vollständige und richtige Angaben zu übermitteln. Ich kann jedoch keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit meiner
Objektinformationen bzw. deren Vollständigkeit übernehmen. Der Maklervertrag mit der Firma Ines Schulz Immobilien und/oder unserer Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés (u.a. Auftritt Internetportal, Zusendung Exposé) und seiner AGB zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Die Gemeinde Wandlitz liegt nördlich von Berlin und ist nur etwa 20 Minuten mit dem Auto von der Stadt entfernt. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt über die S2 und dem Regionalverkehr und ist somit auch problemlos erreichbar. Wandlitz und dessen eingemeindete Ortsteile haben wohl die schönsten Seen in Brandenburg, denn von Wasserqualität und Klarheit werden diese kaum übertroffen. Die Autobahnen A10, der Berliner Ring und die A11 können Sie zügig mit Ihrem Auto über die Bundesstraßen 109 und 273 erreichen.

Der etwa 750 km² große Naturpark Barnim ist das einzige gemeinsame Großschutzgebiet der Länder Brandenburg und Berlin. Gute 5 Prozent der Fläche befinden sich in den nördlichen Berliner Stadtbezirken Pankow und Reinickendorf. Zwischen Bernau, Bad Freienwalde, Eberswalde, Liebenwalde und Oranienburg liegt der Brandenburger Teil des Barnimer Naturparks. Großflächige Wälder und Forsten prägen das Landschaftsbild. Hinzu kommen zahlreiche Seen, Moore, Fließtäler und Ackersölle. Diese kleinen Gewässer sind Lebensraum für das Wappentier des Naturparks, die Rotbauchunke.

Ebenfalls wenige Gehminuten vom neuen Domizil entfernt befindet sich der größte See der Umgebung, den Wandlitzer See.

Zahlreiche Einkaufsmöglichketen erreichen Sie in etwa 8 Minuten zu Fuß. Den Bahnhof Wandlitz erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß. Von dort aus gelangen Sie mit der RB 27 und der S2 schnell in die Berliner Innenstadt.

Mit seinen Kindergärten, Schulen und Gymnasium ist Wandlitz ein idealer Ort für Familien mit Kindern.

Wandlitz
(4,3)
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