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Barrierefreie Gewerbefläche im Erdgeschoss in zentraler Lage

26384 Wilhelmshaven (Heppens) 26384 Wilhelmshaven (Heppens) Zur Karte
barrierefrei, Einbauküche, voll klimatisiert
3.606,30 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
3.606,30 €
Nebenkosten
630 €
Heizkosten
340 €
Warmmiete
4.576,30 €

Online-ID: 2cg5f4d
Referenznummer: 1011

Baujahr: 1968
frei ab sofort

Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbefläche ist in einem gepflegten, modernisierten und technisch einwandfreien Zustand. Die Beheizung der Gewerbefläche erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die zur Zeit frei verfügbare Gewerbefläche bietet helle und flexibel ausbaubare Räume, die nach Wünschen des Nutzers gestaltet werden können. Elektro- und Netzwerkanschlüsse sind für eine Büronutzung ausgelegt und befinden sich wie auch die Beleuchtung der Gesamtfläche auf einem technisch aktuellen Stand. Die Gewerbefläche ist sowohl über den repräsentativen Haupteingang, als auch über einen separaten Eingang über die Rückseite des Gebäudes erreichbar. Die Fenster der Südseite sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz versehen. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Es handelt sich um ein gepflegtes, eingeschossiges Geschäftshaus mit Flachdach in Massivbauweise und mit großen Fensterflächen an der Außen- und der Innenseite des Gebäudes.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Nettokaltmiete: 3.606,30 EUR

Grundstücksfläche: 708,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2004

Die Lage des Gebäudes Gökerstraße 64 im einwohnerstärksten Stadtteil von Wilhelmshaven ermöglicht kurze Wege innerhalb des Stadtteils Heppens, aber auch zum Stadtzentrum von Wilhelmshaven. Die Innenstadt mit ihrem umfangreichen Angebot des Einzelhandels ist nur wenige Fußminuten entfernt. Am nahegelegenen Bahnhof befindet sich ein Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs: mit innerstädtischen Buslinien ist das gesamte Stadtgebiet zu erreichen, mit weiteren Busverbindungen wird das Umland (Schortens / Jever) erschlossen.

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