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Abstell-Lagerfläche, 2400qm z.verm. Nähe FO-A73, befestigter Unterbau, teilbar

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2.400 m²
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3 Monatsmieten

Mieterprovision
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.


Online-ID: 2cuqt49

Nutzungsmöglichkeit:
Abstell- und Lagerfläche z.B. für Baumaschinen, LKW, Baugerüste, Material für Tiefbau etc. Garten- und Landschaftsbau.
Keine Schrott- und Altfahrzeuge.
Das Objekt steht ausschließlich zur Anmietung zur Verfügung, ein Ankauf ist nicht möglich.
Das eingezäunte 2400 qm große Areal ist mit großem und stabilen Industrietor abgesichert. Der Untergrund ist geschottert und auch mit schweren Baugeräten und LKW´s befahrbar.
DER PLATZ IST AUCH TEILBAR ZU 1200 qm

Strom, Wasser und Kanalanschluss sind vorhanden.
Somit können Wohn- Büro- und Sanitärcontainer aufgestellt und angeschlossen werden.
Die zulässige Nutzung ergiebt sich aus der zugrunde liegenden Baunutzungsverordnung.

Ein Büro mit ca. 90 qm gegenüber kann ebenfalls angemietet weden.

Sämtliche Angaben sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat.
Zwischenverkauf bleibt den Eigentümer vorbehalten.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen auch am Wochenende gerne zur Verfügung.

WICHTIGER HINWEIS
Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés, einer persönlichen Vorführung des Objektes und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. ist sofort nach Vertragsabschluss fällig und ist vom Mieter an RÖSSLER IMMOBILIEN zu zahlen.

Die Datenschutzhinweise können Sie jederzeit auf unserer Webseite www.immo-roessler.de abrufen.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit, sowie die hervorragende Lage direkt am Frankenschnellweg mit der sehr guten Autobahn-Anbindung, die unmittelbare Nähe nach Bamberg, Erlangen und Nürnberg zeichnen diesen sehr attraktiven Standort aus und machen Ihn für alle Branchen attraktiv.
Das neue Gewerbegebiet liegt direkt an der stark befahrenen B 470 mit einen verkehrsaufkommen von 15000 Fahrzeugen/Tag.
Zum Autobahnanschluß FO-Süd (A73) sind es 2 km
Zum Autobahnanschluß HÖS-Nord (A3 Nbg-WÜ) sind es 13 km. Dieser ist über die gut ausgebaute B470 schnell zu erreichen.

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