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Großzügiges Haus in Potsdam / spacious single-family house in Potsdam

14473 Potsdam (Südliche Innenstadt) 14473 Potsdam (Südliche Innenstadt) Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei
2.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
199 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
543 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
199 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
543 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.200 €
Nebenkosten
300 €
Warmmiete
2.650 €
Preis/m²
11,70 €

2 Monatsmieten Netto kalt

Online-ID: 2cwzb4b

Einfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 2016

frei
Bezug: 09/2019

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2016
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014
Stromverbrauch ermitteln

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit ca. 200 qm Wohnfläche in Potsdam. Es handelt sich um ein freistehendes Haus in Massivbauweise, das den neuen Energierichtlinien entspricht. Die Ausstattung ist gehobener bis Premium-Standard: zwei Bäder, eins mit begehbarer bodengleicher Dusche und zwei Waschbecken alle Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug oder 22 mm Roteiche Echtholzstabparkett der Firma Gunreben ausgestattet. Die Wände sind verspachtelt und mit Keimfarben Biosil gestrichen. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und separat regelbarem ausgerüstet. Die Fenster EG/OG zur Südseite bodentief sind mit Rollläden versehen. Küche der Firma Siematic. Alle Räume sind mit einem CAT 7 Datenkabel und Kabelanschluss ausgestattet, separate Garage plus 2 Stellplätze, Außenanlagen und Garten sind mit einem Zaun umgeben. Das Haus kann nach Absprache ab sofort besichtigt werden. Aktuelle Bilder folgen.

Single-family house, 3 floors, year of construction: 2017, condition: upscale superior, new building, attic, developed roof, terrace, garden, available: 9/2019, vacant, 3 parking spaces: garage, parking space, bath with bathtub and shower, guest toilet, open kitchen (Siematic), floors: red oak parquet floor, cable connection, equipment: new
The houses are of upscale superior condition: two bathrooms, all floors with real wood strip parquet 22 mm red oak, underfloor heating via thermostat sep. controllable in every room, french windows on ground floor and first floor with shutters.
All rooms are equipped with a CAT 7 data cable and cable connection. Awning on south terrace with remote control, separate garage plus two parking spaces, outdoor grounds and garden under construction. The installtion of a kitchen is planned.
The houses are complete and can be visited upon arrangement. Photos of the kitchen will be added with construction progress.
For room layout see floor plan in PDF enclosures, more house photos will be added.




Die Räume sind großzügig geschnitten. Wohnessbereich ca. 50 qm. Kinderzimmer mit jeweils 18 qm: siehe Grundrisse in PDF-Anlage. Aktuelle Bilder vom Haus folgen.
For room layout see floor plan in PDF enclosures.

Sa./So.nach Vereinbarung auch wochentags.
Viewing appointment : Sat/Sun or on weekdays upon arrangement.

Lage

14473 Potsdam (Südliche Innenstadt)

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Die Immobilie liegt zwischen Nuthestraße und Heinrich-Mann-Allee an der Teltower Vorstadt. Die Häuser der Siedlung Nuthewinkel sind 2016/17 errichtet worden. Die Siedlung ist verkehrsberuhigt, so dass Kinder auch auf der Straße spielen. Die Anbindung an die Potsdamer Innenstadt, sowie den Hauptbahnhof und Berlin ist über die Auffahrt Horstweg auf den Nutheschnellweg, sowie über die Heinrich-Mann-Allee gegeben. Der Bahnhof Potsdam sowie Babelsberg sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Kita liegt in 50 m Entfernung und ist fußläufig erreichbar. Schulen, Geschäfte und weitere Einrichtungen liegen in unmittelbarer Umgebung.
14573 Potsdam (southern city area) , An den Kopfweiden 22/24

Potsdam (Südliche Innenstadt)
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