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Gemütliche Dachgeschosswohnung

09306 Rochlitz, Bahnhofstraße 3 09306 Rochlitz, Bahnhofstraße 3 Zur Karte
Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, saniert, Zentralheizung, frei
287 € 
Kaltmiete zzgl. NK
56,06 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
287 € 
Kaltmiete zzgl. NK
56,06 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
287 €
Nebenkosten
112 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
399 €
Preis/m²
5,12 €

584,00 €

Online-ID: 2e43w4s
Referenznummer: 01-2016

3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: sofort möglich
frei

Baujahr 1917

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 11.09.2018 bis 10.09.2028

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Das beidseitig angebaute Reihenhaus in unmittelbarer Zentrumsnäher beherbergt vier Wohnungen. Die ehemalige Bäckerei im Erdgeschoss ist außer Betrieb und wird an einem anderen Standort weiterbetrieben. Zum Objekt gehören die Gebäu­deteile des Hauses Bahnhofstraße 5 mit weiteren zwei Wohnungen und einer ge­schlossenen Bäckerfiliale im Erdgeschoss. Der Komplex bildet eine Gesamteinheit.

Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Oben angekommen ist den beiden Wohnungen ein Hausboden vorgelagert.
Alle Räume sind mit Laminat ausgestattet und verfügen über Dachgauben, aus denen man den Blick über Rochlitz schweifen lassen kann. Die Fenster bestehen auf Grund der denkmalpflegerischen Aspekte aus Holz. Trotz der vorhandenen Dachschrägen sind große gerade Wandflächen im Wohn- und Schlafzimmer vorhanden, die das Aufstellen größerer Möbelstücke problemlos ermöglichen. Das Schlafzimmer schließt sich an das Wohnzimmer an. Die Küche befindet sich vom Flur aus gerade hin. Sie verfügt über die erforderlichen Anschlüsse und in Höhe der Küchenzeit ist ein Fliesenspiegel angebracht. Ein kleiner Essbereich lässt sich durchaus mit einrichten.
Im Flur rechter Hand befindet sich das voll geflieste Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch sowie einem Wandheizkörper. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad mit vorhanden.
Im Flur selbst befindet sich die Wechselsprechanlage und die Größe gewährt das Einrichten einer zweckmäßigen Garderobe.

Zum Wäsche trocknen steht eine Wäschespinne im Hof zur Verfügung oder der Dachboden. Des weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.
Ein Pkw kann im Hinterhof geparkt werden.

Frau Polster 03737 - 40068

Das Objekt befindet sich nur einige Meter vom Zentrum entfernt. Rochlitz verfügt über Kitas, Schulen, verschiedene soziale und öffentliche Institutionen, ein Altenheim sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und nicht alltäglichen Bedarfs.
Rochlitz ist gut erreichbar über die nahegelegene Autobahn 72 sowie über die Bundesstraßen 7, 107 und 175.

Rochlitz
(3,4)
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