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Immobilie sucht Familienanschluss - für 1 bis 2 Generationen geeignet!

26382 Wilhelmshaven (Bant) 26382 Wilhelmshaven (Bant) Zur Karte
Garten, Einbauküche, Zentralheizung
395.000 € 
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. (ca.)
395.000 € 
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2f5t24w
Referenznummer: 0550

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1991

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 133,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Zur luxuriösen Ausstattung gehören edle Marmor- und Granitböden die über eine Fußbodenheizung angenehme Wohnlichkeit vermitteln. Sämtliche Komfortbäder sind mit feinen Details ausgestattet: großzügige Waschplätze mit exquisiten Armaturen, große Duschen und geschmackvolle Einbaumöbel lassen hier echte Wohlfühloasen entstehen. In den Wohnbereichen sorgen schicke und langlebige Teppichböden für elegante Schlichtheit. Die Küche in der 1. Etage wird hohen Ansprüchen gerecht: hochglänzende Fronten, hochwertige Elektrogeräte und eine robuste Granitarbeitsplatte lassen keine Wünsche offen. Clever eingebaute Deckenstrahler leuchten insbesondere die Flurbereiche optimal aus. Im gemütlichen Wintergarten können Sie bei jedem Wetter entspannen. Der schön angelegte Garten verfügt über ein massives Gartenhaus und einen Teich. Zwei Tiefgaragen mit beheizbaren Auffahrten und einem überdachten Übergang von der Garage zum Treppenhaus, zwei PKW-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze vor dem Haus runden dieses einmalige Angebot ab. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1989. Ein entsprechender Bedarfs-Energieausweis liegt uns vor. Die Werte betragen 133,7 kWh/(m²a); EEK:E.
Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht! Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie auch persönlich. Zu einem Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Zusätzliche Ausstattung: Marmor-, Granitböden, Fussbodenheizung, hochwertige Komfort-Bäder, 2 Küchen, Wintergarten, Sauna, Weinkeller, grosser Balkon, Gartenhaus, Teich, eingewachsener Garten, Einliegerwohnung mit separatem Gartenzugang, 2 Tiefgaragen mit beheizter Auffahrt, 2 Stellplätze, Fahrradstellplätze vor dem Haus

Sie suchen ein repräsentatives Wohnhaus? Sie möchten in schöner Umgebung und dennoch zentral wohnen? Mit dieser individuell gestalteten Doppelhaushälfte im Stil einer Stadtvilla lassen sich viele Wünsche verwirklichen! Beispielsweise wäre " Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach mit dieser eleganten Immobilie durchaus eine Option. Oder Sie wünschen sich schon länger ein Mehrgenerationenhaus? Auch das ist in diesem Haus problemlos machbar, denn hier stehen zwei hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 82 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Wannenbad, ein separates Gäste-WC sowie eine große Terrasse. Die zweite lichtdurchflutete Wohnung verfügt über zwei Etagen und hat insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befinden sich ein äußerst großzügiges Wohnzimmer, ein großer Koch-Essbereich mit direktem Zugang in den schönen Wintergarten und ein Gäste-WC. Über eine massive, gewendelte Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Gäste-oder Arbeitszimmer, ein hell gefliestes Vollbad, ein separates Gästebad sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Der Souterrainbereich beherbergt eine Sauna mit Duschbad, einen Weinkeller, einen hell gefliesten Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer sowie einen weiteren Abstellraum.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Im Herzen der Stadt, zwischen Bismarckstraße und Bremer Straße gelegen, bietet das Hansaviertel alle wesentlichen Angebote der Grundversorgung. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Innenstadt und der Hauptbahnhof von hier aus schnell zu erreichen.

Wilhelmshaven (Bant)
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