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Doppelhaushälfte mit Keller, Sauna, Carport und Garten

15344 Strausberg 15344 Strausberg Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
1.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
177 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
285 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
177 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
285 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
extern abgerechnet

3600,00 €

Online-ID: 2fgkx4r
Referenznummer: 700019

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1997

frei werdend

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 83,39 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 21.01.2018 bis 21.01.2028

Das Wohnhaus in großzügiger Bauweise wurde 1997 massiv errichtet. Es ist zum Teil unterkellert. Dort befinden sich der Hausanschlussraum und 2 weitere Abstellräume; trocken und mit kleinem Fenster. In einem Raum befindet sich eine Sauna.
Im EG sind das große Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse, die Küche mit angrenzendem Esszimmer und ein Gäste-WC vorhanden. Über die Holztreppe gelangt man in das 1. OG mit 3 Schlafräumen und dem Bad mit Wanne und Dusche. Das Bad besitzt ein Fenster. Die Räume besitzen keine Dachschrägen! Es ist ausreichend Stellfläche vorhanden.
Im 2. OG wurde das DG ausgebaut mit 2 Zimmern. Diese besitzen durch die Dachschrägen nur eingeschränkte Stellflächen für Schränke.
Die Fußböden im EG sind mit Fliesen belegt bzw. im Wohnzimmer ist hochwertiger Korkboden vorhanden. Die Einbauküche ist großzügig und hochwertig.
Alle Räume sind hell und freundlich.

Die Terrasse ist individuell überdacht und es gibt einen Außengrill.
Zum Haus gehört ein Carport mit angrenzendem Nebengebäude für Fahrräder etc.
Das kleine Grundstück wurde liebevoll und gekonnt angelegt und muss etwas gepflegt werden, um weiterhin einen geschützten Sitzplatz zu bieten.

In der BK-Vorauszahlung sind nur die fixen Kosten enthalten.
Alle verbrauchsabhängigen wie Heizung, Strom, Wasser usw. sind vom Mieter direkt zu begleichen.
.
Das Haus kann ab 01.01.2020 gemietet werden. Eine Haustierhaltung ist leider nicht möglich.

In der angegebenen Wohnfläche sind die Zimmer im ausgebauten DG enthalten, also die Wohn- und Nutzfläche gemäß Wohnflächenberechnungsverordnung.

Eine Besichtigung kann am Wochenende 23./24.11. erfolgen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin.

Das Grundstück befindet sich in einem reinen Einfamilienhausgebiet mit überwiegend 1-2 geschossiger Wohnbebauung.
Zum S-Bahnhof Strausberg-Stadt beträgt die Entfernung ca. 1,2 km zu Fuß oder mit dem Rad. Das Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 1,5 km entfernt.
Mit der S-Bahn erreicht man schnell und ohne Umsteigen das Berliner Zentrum.

Strausberg
(4,6)
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