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Neuausbau 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon u. 2 Pkw-Stellplätzen im Zentrum von Brüggen

41379 Brüggen, Borner Straße 43d 41379 Brüggen, Borner Straße 43d Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Tiefgarage, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung, frei
265.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
265.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2g2vw4s
Referenznummer: 4120

Etagenwohnung
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 6 Monate nach Kauf
frei

Baujahr 2001/2018

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2001/2018
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 89,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 29.04.2014

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines optisch sehr ansprechenden Eckhauses aus dem Jahr 2001. Das Gebäude wurde in konventioneller Bauweise auf einem 524 m² großen Grundstück errichtet. Die aufwändige Architektur erinnert an einen Pavillon. Ursprünglich wurde das Objekt als Apotheke genutzt. Jetzt erfolgt der Umbau zu zwei Wohnungen.

Dadurch erhalten Sie praktisch eine Neubauwohnung. So werden zum Beispiel das Bad und das Gäste-WC neu eingebaut. Die Böden werden mit neuen Fliesen und hochwertigem Parkett ausgelegt. Genaueres entnehmen Sie bitte der beigefügten Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne mit dem Exposé zukommen lassen. Ihre Wünsche bezüglich der Ausstattung können noch berücksichtigt werden.

Die Wohnung verfügt bei zirka 90 m² Wohnfläche über 3 Zimmer, eine offene Küche, eine Diele, ein Bad mit Dusche, einen Abstell- und Heizungsraum und einen Balkon.

Zur Wohnung gehören 2 Pkw-Außenstellplätze direkt neben dem Gebäude. In der darunter liegenden Tiefgarage befinden sich 7 Pkw-Stellplätze, die zusätzlich gegen einen Aufpreis von Euro 16.800,00 je Stellplatz erworben werden können.

Beheizt werden die beiden Wohnungen über eine erdgasbefeuerte Heizungsanlage, ausgeführt als Fußbodenheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizung. Die Fenster und Fenstertüren bestehen aus weißem Kunststoff mit einer Zweischeiben-Isolierverglasung.

Die Wohnung wird etwa 6 Monate nach Kauf bezugsfertig.

Bitte rufen Sie uns unter 02163 / 6609 an, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Vielen Dank!

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Auftraggeber oder Behörden; für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität können wir keine Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Ersparen Sie sich den Stress der Selbstvermarktung und legen Sie beruhigt alles in unsere Hände. Wir übernehmen alle anfallenden Arbeiten für Sie - von der Ermittlung des marktgerechten Preises und Exposéerstellung, über Besichtigungen bis hin zur Kaufvertragsgestaltung und Begleitung zum Notar.

Nach zahlreichen Verkäufen suchen wir dringend neue Objekte.

Wir sind stolz auf viele zufriedene Kunden, die uns in unserer Arbeitsweise bestätigen. Wir würden uns freuen, wenn auch Sie uns Ihr Vertrauen schenken und wir für Sie tätig werden können.

- über 20 Jahre HANS BONSCHEN IMMOBILIEN -

Besuchen Sie auch unsere neu gestaltete Homepage:

www.bonschen.de

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Brüggen. Zwei Einzelhandelsgeschäfte (Aldi und REWE) sowie die Bushaltestelle liegen in unmittelba-rer Nähe. Aber auch Ärzte, Geldinstitute, die Gemeindeverwaltung und die Fußgänger-zone mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben sind auch zu Fuß bequem zu erreichen.

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