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Büro- / Praxisfläche innerorts

97780 Gössenheim 97780 Gössenheim Zur Karte
barrierefrei, rollstuhlgerecht
470 € 
Nettomiete zzgl. NK
34 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
470 € 
Nettomiete zzgl. NK
34 m²
Fläche (ca.)
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
470 €

auf Anfrage inkl. MwSt.
Die vom Mieter zu zahlende Maklergebühr beträgt üblicherweise 2,38 Monatsmieten (inkl. 19 % MwSt). Fällig mit Abschluß eines Mietvertrages. Bitte sprechen Sie uns nochmals darauf an!

Online-ID: 2g54h4t
Referenznummer: 5291

Bürofläche
Baujahr: 1966


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger Wärmelieferung, Öl
Gültigkeit 24.02.2016 bis 24.02.2026
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

1 Stellplatz

Büro- Praxisräume im Erdgeschoss

Fenster: Kunstoff mit Isolierverglasung
Heizung: Öl-Zentralversorgung
Türen: lackiert
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen

Helle und freundliche Büro-Praxisräume mit Personalraum und WC, Wartebereich, Büro und Therapieraum (ehemalige Nutzung als Logopädiepraxis) im Erdgeschoss eines modernisierten Wohn- und Geschäftshauses.
Das Ursprungsgebäude aus dem Jahr 1966/1967 wurde 2007 bis 2008 umfangreich renoviert, saniert und modernisiert. Die letzten Nutzungen dieser Räume waren Logopädiepraxis und Büro. Weiterhin befinden sich im Haus eine Sozialstation, zwei Wohnungen und eine Bäckereifiliale im Erdgeschoss.

Die gesamte Hoffläche ist gepflastert und entwässert und dient als Parkfläche.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 45,00 m², Bundesland: Bayern, Lage im Ort

Die Gemeinde Gössenheim hat ca. 1.000 Einwohner und hat mit Kindergarten, Grundschule, Bäcker und Metzger eine sehr gute Grundversorgung und Infrastruktur. So sind im Gesundheitsbereich drei Ärzte, eine große Zahnarztpraxis, Apotheke und Heilpraktiker vor Ort. Ebenso eine Praxis für Physio- und Ergotherapie, eine Logepädiepraxis und eine Sozialstation.
Die Immobilie ist im Ortskern gelegen.

Gössenheim liegt zentral zwischen den Städten Gemünden, Karlstadt und Hammelburg. Durch die Ruine Homburg auch über die Grenzen Main-Spessarts bekannt.
Lt. Wikipedia: Die Homburg ist die Ruine einer Höhenburg auf 300 m ü. NN bei Gössenheim im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Sie gilt als eine der größten Burgruinen Deutschlands.

Weitere Informationen auch unter www.goessenheim.de

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