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DU-Neuenkamp, in gepflegtem und ruhigem Mehrfamilienhaus 3 Zi-Wohnung im 2. OG

47059 Duisburg (Neuenkamp), Dillinger Straße 1 47059 Duisburg (Neuenkamp), Dillinger Straße 1 Zur Karte
Kelleranteil
310 € 
Kaltmiete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
310 € 
Kaltmiete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
310 €
Nebenkosten
152 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
462 €

620,00 €

Online-ID: 2g97m46
Referenznummer: GK47059

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: 01.01.2020
frei werdend

Baujahr 1960

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Endenergieverbrauch 238,50 kWh/(m²·a)

Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Aufteilung ist optimal. Auf ca. 60 m² bietet die Wohnung 3 Zimmer, Küche, Flur und Bad. Vom Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer ( ca. 16 m² ), das Schlafzimmer ( ca. 15 m² ), das Esszimmer ( ca. 11 m² ), das helle und moderne Bad mit Wanne und die Küche ( ca. 7 m² ). Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Die Böden sind gefliest und mit Laminat ausgestattet.
Eine Gasetagenheizung versorgt die Whg. mit Wärme und warmem Wasser. Die Kosten für die Gasetagenheizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Über den Kabelanschluss ist der Fernsehempfang garantiert. Die isoliert verglasten Fenster sind aus weißem Kunststoff. Die Waschmaschine ist in der Küche untergebracht und zum Trocknen der Wäsche steht der Dachboden zur Verfügung. Ein Kellerraum ist vorhanden.

Alle Angaben wurden vom Vermieter an uns weitergeleitet. Aus diesem Grund übernehmen wir für die von uns gemachten Angaben keine Garantie. Einen Besichtigungstermin können Sie mit unserem Büro absprechen. Die Wohnung ist max. für 2 - 3 Personen geeignet.
Bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss ( pdf ).


Lage

Dillinger Straße 1
47059 Duisburg (Neuenkamp)

Umzugskosten berechnen

Das Wohnhaus liegt auf der Dillinger Straße - eine kleine, ruhige und verkehrberuhigte Nebenstraße - im Duisburger Stadtteil Neuenkamp. Rhein, Ruhr und Häfen umarmen diesen Stadtteil. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind optimal, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW. Das Duisburger Stadtzentrum liegt ca. 2 KM entfernt.

Duisburg (Neuenkamp)
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