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VERKAUFT!!! ETW mit Balkon und tollem Blick / Garten / Garage!

66649 Oberthal , Saar 66649 Oberthal , Saar Zur Karte
Balkon, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, Einbauküche, Dielenboden
auf Anfrage 
Preis
135 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
135 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2ggl44s
Referenznummer: 508 (1/508)

Maisonette
frei werdend

Baujahr 1955

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 289,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 01.02.2017 bis 31.01.2027

Einziehen und Wohlfühlen mit viel Platz!!
1. sehr gepflegte Immobilie
2. 15 min nach St. Wendel, Kindergarten / Schule fußläufig
3. ideal für Familien
4. großzügige Räume liebevoll gestaltet
5. Holzofen mit 11 KW ( VB )
6. ebener Gartenanteil
7. Balkon Südseite und wunderschönem Blick auf den Schaumberg

Diese großzügige Immobilie empfängt Sie mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre.
Die Eigentumswohnung im Obergeschoss zeigt mit einem geräumigen offen gehaltenen Wohnessbereich pures Wohlfühlambiente. Auf dem windgeschützten Balkon genießen Sie den ganzen Tag Sonne und
einen tollen Fernblick in die Natur.
Gemütliche sonnige Kinderzimmer im Ober- und Dachgeschoss lassen ebenfalls keine Wünsche offen.
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Immobilie zeigen zu dürfen.

Technische Daten/Ausstattung
Baujahr 1955/ Anbau 1970
Energieausweis: vorhanden
Haus : freistehend
Heizung: Öl Zentral 1998, Heizkörper 2011
Kamin: vorhanden, Holzofen 1. OG mit 11 KW ( VB )
Fenster: Kunststoff ISO: 2005, 2013, 2016 3-fach Verglasung mit
elektrische Rollläden Wohnzimmer
Dach: Satteldach, Ziegel, 1970 teil erneuert
Fassade: teil erneuert 2006, Anbau gedämmt
Elektrik: 2006 teil erneuert, FI Schalter, getrennte Stromzähler
Bad: OG: 2006, Dusche, Doppelwaschbecken, Fenster
Küche: Einbauküche
Böden: Fliesen, Laminat, Dielen,
Treppe: Holz

Aufteilung
Keller ca. 60 m²:
gefliest, Flur, Hauswirtschaftsraum mit WC, Heizungsraum, 1Kellerraum, 1 gemeinsamer Kellerraum mit Zugang zum Garten

1.Obergeschoss ca. 95 m²:
Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit 2 Waschbecken, Dusche und Fenster, Flur mit Holzofen und
Zugang zum Dachgeschoss, großzügiger offener Küchen- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
Dachgeschoss ca. 20 m²:
Flur, Kinder- Gästezimmer

Sonstiges:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

Wollen Sie eine Immobilien verkaufen oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung oder ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung.

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Oberthal verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ein Kindergarten ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, eine Grundschule sowie ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach St. Wendel stehen zur Verfügung.

Oberthal , Saar
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