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Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Wustrow

29462 Wustrow 29462 Wustrow Zur Karte
Garten, Zentralheizung
58.500 € 
Kaufpreis
105 m²
Fläche (ca.)
5
Zimmer
334 m²
Grundstücksfl. (ca.)
58.500 € 
Kaufpreis
105 m²
Fläche (ca.)
5
Zimmer
334 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
58.500 €
Preis/m²
300 €

3,57 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2gs3y4j
Referenznummer: 4382

Baujahr: 1900


Energieausweis für Nichtwohngebäude: Erdgas E Gebäude insges. 273,4 kWh/(m²a) und Strom (Hilfsenergie) Gebäude insges.30,7 kWh/(m²a) (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 292,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 30.11.2016

Grundriss dem Baujahr entsprechend, Laden vermietet, einfache Ausstattung, Grundstück voll erschlossen, Zuwegungen befestigt,

massives Wohnhaus mit Ladengeschäft im Erdgeschoß und einer freistehenden Wohnung im Obergeschoß und kleinen Nebengebäude, im Erdgeschoß befindet sich das geflieste Geschäft mit Büro, zwei Lagerräume, Kopierraum, kleiner Keller, ein WC mit Dusche und der Heizraum, die Wohnung im Obergeschoß steht aus 5 Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad (60er Jahre), Balkon mit Markise, ca. 105 m² Wohnfläche, leerstehend, kleines renovierungsbedürftiges Nebengebäude, weitere Ausbaureserve im Dachboden, die Fenster der Vorderfront sind aus Holz und die Rückseite aus Kunststoff (2007 erneuert) und isolierverglast, Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Lehmdecken, Tonpfanneneindeckung, Deckenvertäfelungen, Übernahme nach Vereinbarung,
Energiebedarfsausweis f. Wohngebäude:292,00 kWh/(m²a) EEK: H, Energieausweis für Nichtwohngebäude: Erdgas E Gebäude insges. 273,4 kWh/(m²a) und Strom (Hilfsenergie) Gebäude insges.30,7 kWh/(m²a)

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 215,00 m², vermietbare Fläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen

Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine vor Ort, öffentlicher Nahverkehr: Bus, Bahnhof ca. 10 Kilometer,

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