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Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Wustrow
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3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Online-ID: 2gs3y4j
Referenznummer: 4382
Baujahr: 1900
- Garten
- Satteldach
- voll erschlossen
- Kabelanschluss
- Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
- 1 Stellplatz
- Gas
- Holzhaus
- Zentralheizung
Grundriss dem Baujahr entsprechend, Laden vermietet, einfache Ausstattung, Grundstück voll erschlossen, Zuwegungen befestigt,
massives Wohnhaus mit Ladengeschäft im Erdgeschoß und einer freistehenden Wohnung im Obergeschoß und kleinen Nebengebäude, im Erdgeschoß befindet sich das geflieste Geschäft mit Büro, zwei Lagerräume, Kopierraum, kleiner Keller, ein WC mit Dusche und der Heizraum, die Wohnung im Obergeschoß steht aus 5 Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad (60er Jahre), Balkon mit Markise, ca. 105 m² Wohnfläche, leerstehend, kleines renovierungsbedürftiges Nebengebäude, weitere Ausbaureserve im Dachboden, die Fenster der Vorderfront sind aus Holz und die Rückseite aus Kunststoff (2007 erneuert) und isolierverglast, Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Lehmdecken, Tonpfanneneindeckung, Deckenvertäfelungen, Übernahme nach Vereinbarung,
Energiebedarfsausweis f. Wohngebäude:292,00 kWh/(m²a) EEK: H, Energieausweis für Nichtwohngebäude: Erdgas E Gebäude insges. 273,4 kWh/(m²a) und Strom (Hilfsenergie) Gebäude insges.30,7 kWh/(m²a)
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 215,00 m², vermietbare Fläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen
Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine vor Ort, öffentlicher Nahverkehr: Bus, Bahnhof ca. 10 Kilometer,
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