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Monteurhaus in optimaler Lage & Top Rendite!

86167 Augsburg (Lechhausen) 86167 Augsburg (Lechhausen) Zur Karte
Balkon, Garten, Stellplatz, voll unterkellert
1.020.000 € 
Kaufpreis
386 m²
Fläche (ca.)
15
Zimmer
257 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.020.000 € 
Kaufpreis
386 m²
Fläche (ca.)
15
Zimmer
257 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.020.000 €

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
(bei Abschluss eines not. Kaufvertrages vom Käufer zu bezahlen)

Online-ID: 2gzzr4h
Referenznummer: 48750592

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1954

Geschosse: 2


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 185,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 01.03.2013 bis 28.02.2023

Das angebotene Mehrfamilienhaus auf drei Etagen wurde in den vergangenen Jahren renoviert und modernisiert. Hier handelt es sich um möblierte Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 358,81 m² auf einer Grundfläche von 257 m².
EG: 5 Wohneinheiten, Gemeinschaftsküche, Dusche, WC mit Badewanne und Waschmaschine.
1.OG: 5 Wohneinheiten, Gemeinschaftsküche, 2x Duschen, WC und Waschmaschine.
2.OG: 5 Wohneinheiten, Gemeinschaftsküche, 2x Duschen, WC und Waschmaschine.
Im gesamten Haus sind Kunststofffenster. Die Duschen wurden im Jahr 2015 erneuert. 2016 wurde ein Vollwärmeschutz aufgebracht. Die Anlage ist für bis zu 55 Personen eingerichtet und mit attraktiver Rendite und kontinuierlichen Mieteinnahmen an Monteure vermietet.

Wir können Ihre Anfragen nur bei vollständig angegeben Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) sowie bei nachgewiesener Bonität sowie unterzeichneter Vertraulichkeitserklärung berücksichtigen.

Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin durchzuführen.
Für eine Terminabsprache stehen wir Ihnen telefonisch zur Verfügung.


Vorstehende Beschreibung wurde nach den uns vom Verkäufer erteilten Informationen erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

86167 Augsburg (Lechhausen)

Weitestgehend zentral und dennoch ruhige mitten in Lechhausen gelegen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. In wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

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