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!!! Idyllisches und sonniges Baugrundstück nahe Hahneberg!!!

13591 Berlin (Staaken) 13591 Berlin (Staaken) Zur Karte
provisionsfrei
265.000 € 
Kaufpreis
815 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
265.000 €

Online-ID: 2ha5n4e
Referenznummer: tkb_bw84_815

Das Grundstück kann mit einem massivem Einfamilienhaus bebaut werden. Gern auch mit Keller. Es ist bauträgergebunden. Sie dürfen dort ein Vollgeschoss errichten zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses. In der näheren Umgebung sehen Sie auch schöne Beispiele wie Ihr künftiges Haus aussehen könnte. Die GRZ beträgt 0,12. Das bedeutet eine Hausgrundfläche von ca. 10 x 9,60 m. Das entspricht in etwa einer möglichen Wohn-/ Nutzfläche von 230 m² wenn ein Souterrain eingerechnet ist.
Das Grundstück ist von Ost nach West ausgerichtet und fällt Richtung Im Grund ab. Es handelt sich hierbei um das mittlere Teilstück, welches vom Buschower Weg aus erschlossen wird. Die Zuwegung wird Ihnen vom Nachbarn kostenlos gewährt.
Durch den festgesetzten B-Plan VIII-429a "Siedlung Hahneberg" hat man quasi eine Baugenehmigung und spart viel Zeit.



Die Baufirma ist nicht Anbieter/ Verkäufer der Grundstücke!

Besuchen Sie mich im Musterhaus Seegefelder Weg 469 in 13591 Berlin.

Anruf zur Terminvereinbarung: 0172 3061088

Lage

13591 Berlin (Staaken)

Sie werden überrascht sein, wie ruhig und beschaulich Berlin in dieser Gegend noch sein kann! 100 m weiter befindet sich eine geschützte Heidelandschaft die nach Seeburg weist. Weiter links sieht man den Hahneberg. Ideal auch für ausgedehnte Spaziergänge mit dem besten Freund auf vier Beinen. Es handelt sich hier um ein reines Wohngebiet was jegliches Gewerbe ausschließt. Die Nachbarschaft ist geprägt von liebevoll angelegten großen Gärten mit vielen neu gebauten Eigenheimen.
Am Buschower Weg Ecke Heerstraße finden Sie Bushaltestellen. Von dort gelangen Sie nach Spandau oder weiter ins Zentrum Berlins. Stadtauswärts gelangen Sie mit dem Auto in weniger als 10 min. zum Einkaufszentrum "Havelpark". Dort können Sie kostenlos parken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten haben Sie direkt an der Heerstraße mit Lidl; Getränke Hoffmann; Fressnapf; REWE usw. Schulen und Ärzte finden Sie ebenfalls in der Nähe.

Berlin (Staaken)
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