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Gewerbegrundstück *Hier kann "IN RUHE" Ihr Traumobjekt entstehen*

21376 Salzhausen 21376 Salzhausen Zur Karte
299.000 € 
Kaufpreis
4.855 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €

5,95 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2hjdn4q
Referenznummer: BZ 9-251059

Zusätzliche Ausstattung: ruhige Lage

In diesem Wohn/Gewerbepark befinden sich nur kleine bis mittlere Gewerbebetriebe. Der Ortskern ist innerhalb ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Das Grundstück endet in einer Sackgasse mit Wendehammer. Keine störenden Geräuschkulissen, keine unmittelbaren Nachbarn. Freie Sicht, genügend Platz um ungestört arbeiten und evtl. auch wohnen zu können. Hier spendet die Natur der gesamten Umgebung gesunde Luft zum atmen.


Höhe:
- bis zu 3 stöckiger Bebauung möglich
- maximale Firsthöhe: 12 Meter

Zulässige Gewerbebetriebe:
Im Gewerbe- und Wohngebiet sind nur solche Gewerbebetriebe und Anlagen zulässig, die das Wohnen nicht unwesentlich stören und somit den Anforderungen eines Mischgebietes entsprechen.
Reines Wohnen ist hier nicht möglich. Nur mit einem angemeldeten Gewerbe.

Weitere Fotos auf Anfrage.
Dieses Gewerbegrundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Neugierig? Gerne arrangieren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte teilen Sie uns Ihre Terminwünsche mit. (evtl. auch am Sa./So. möglich).
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Brigitte Rick,
Telefon 04171-888616 und 04181-287519 oder mobil: 0171-8211946
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*zusammen mit der Sparkassen-Finanzgruppe lt. Immobilienmanager 9/2017
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Bundesland: Niedersachsen

Lage

21376 Salzhausen

Standort: Salzhausen (Landkreis Harburg, Lüneburger Heide). Einwohner: ca. 5.500 / Samtgemeinde ca. 14.500 (Tendenz: weiter steigend) Lage und Verkehrsanbindung: Die Samtgemeinde Salzhausen liegt im Norden der Lüneburger Heide zwischen Lüneburg und Winsen an der Luhe. Beide Städte sind jeweils ca. 15 km entfernt. Vom Grundstück bis zur Autobahn A7 sind es ca. 4 km. Hamburg liegt ca. 35 km entfernt, Hannover und Bremen jeweils ca. 70 km. Infrastruktur: Die Grundstücke sind voll erschlossen und an die Gemeindeinfrastruktur angebunden. Schnelles kabelgebundenes Internet ist verfügbar. Kinderbetreuung: 2 örtliche Kindergärten Schulen: Gymnasium, Real- und Hauptschule Hochschulen: Universität Lüneburg Medizinische Versorgung: diverse niedergelassene Ärzte, Kreiskrankenhaus, Seniorenheim Supermärkte: Edeka, Rossmann, Aldi, Penny, Sky Markt und Lidl (in Kürze)
Ausgewählte Freizeit- und Sportangebote: Schwimmen: Freibad (beheizt) Reiten: Reitsportvereine in Luhmühlen (Freizeit u. Turniere / intern. Reitturniere) Tennis: lokaler Tennisverein (5 Außenplätze / 2 Hallenplätze) Kanu/Paddeln: Kanufahrten auf der Luhe Fußball: lokaler Fußballverein inkl. Stadion in Salzhausen Golf: Die Lüneburger Heide ist eine der dichtbesiedelten Golfregionen Deutschlands

Salzhausen
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Immobilienvermittlerin (IHK) Gebietsleiterin

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