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Renditestarke Kapitalanlage in einer Pflegeimmobilie

28816 Stuhr 28816 Stuhr Zur Karte
Zentralheizung
98.500 € 
Kaufpreis
48,20 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
98.500 €

7,14 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2hnrd4e
Referenznummer: 03224

Krankenhaus
Baujahr: 1996


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 108,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 34,50 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 14.11.2016 bis 13.11.2026

- isolierverglaste Kunststofffenster
- Teeküche
- Garderobe mit Abstellraum
- eigener PKW-Stellplatz

Die zur Residenz-Gruppe Bremen gehörende Altenheim Service Gesellschaft GmbH betreibt erfolgreich das "Haus am Brunnen" in der Bahnhofstraße in Stuhr-Brinkum. Hierbei handelt es sich um eine Wohn- und Serviceanlage für betreutes Wohnen. Am Eingangsportal befindet sich in einem Gebäude neben den Büro`s eine Fläche die als Veranstaltungsraum genutzt wird. Diese Fläche ist mit einem Pachtvertrag bis zum 31.12.2020 und 5-jähriger Option an den Betreiber verpachtet und wird nebst PKW-Stellplatz zum Kauf angeboten. Die jährliche Pacht beträgt 5.008,20 € und wird monatlich ausgezahlt. Der Clou: Der Betreiber ist für die Nebenkosten, Abrechnungen und alles drumherum zuständig. Als Eigentümer hat man keinen Aufwand und Lauferei hinsichtlich Neuvermietung, Abrechnungen, Renovierung etc., sondern ist nur für "Dach und Fach" zuständig. Die jährliche Netto-Rendite beträgt bezogen auf Pachteinnahme und Kaufpreis 5,08 %. Die Gesamtfläche beträgt ca. 54 m² inkl. der Anteile an Gemeinschaftsflächen (ca. 6 m²) und ist die Grundlage für die Pachtzahlung. Das Teileigentum selbst hat eine Fläche von ca. 48 m².

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen

Die hier angebotene Kapitalanlage befindet in zentraler und beliebter Wohnlage von Stuhr-Brinkum. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Friseur, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar.

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