Ihre Notizen

Bürofläche mit verkehrsgünstiger Anbindung

91244 Reichenschwand, Hersbrucker Str. 23 91244 Reichenschwand, Hersbrucker Str. 23 Zur Karte
Stellplatz, frei
7,50 € 
Preis/m²
43,84 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
7,50 € 
Preis/m²
43,84 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Ulrike Wünsch
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preis/m²
7,50 €
Nettomiete
328,76 €
Nebenkosten
131,51 €
Warmmiete
460,27 €

3 Bruttowarmmieten

Online-ID: 2hrqd47
Referenznummer: 1032+1105

Bürofläche
Baujahr: 1999
Bezug: ab 01.08.2019

Geschoss: 1


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1999
Endenergieverbrauch (Wärme) 82,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 1,00 kWh/(m²·a)

Mietpreis zzgl. 19 % USt.

- Büroraum mit abgehängter Rasterdecke und Deckenleuchten
- Bodenbelag: hochwertige Steinfliesen
- umlaufender Kabelkanal
- Isolierglasfenster
- Gemeinschaftsflur mit abgehängter Decke und heller, freundlicher Lichtkuppel
- Damen und Herren WC getrennt (gemeinschaftliche Nutzung)
- Stellplätze können auf dem Grundstück mitgenutzt werden

Das Gesamtobjekt besteht aus einem funktionellen Altbau sowie einem modernen und sehr hochwertigem Neubau, welcher vorwiegend als Verwaltungsgebäude genutzt wird.

Im Erdgeschoss befinden sich funktionell eingerichtete Werkshallen, welche aus mehreren Abschnitten bestehen und über Türen und Schleusen miteinander verbunden sind.

Im Obergeschoss des Objektes finden sich helle und freundliche Büroräume, die ideal, aber nicht nur, von Existenzgründern genutzt werden können.

Vor dem Gebäude befinden sich mehrere Stellflächen.

Lage

Hersbrucker Str. 23
91244 Reichenschwand

Umzugskosten berechnen

Reichenschwand liegt im Herzen des Naherholungsgebietes Frankenalb direkt an der Bundesstraße 14 und hat ca. 2.250 Einwohner. Die Autobahnen A9, A3, A6 und A73 sind in kurzen Wegen erreichbar und auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Gebäude befindet sich direkt am östlichen Ortsausgang von Reichenschwand und liegt unmittelbar neben der Bundesstraße 14. Das Grundstück liegt südlich einer alten Eisenbahnhaltestelle am Bahnhof. Es grenzen Kleingärten sowie ein Motorradeinzelhandel an. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel sowohl in Rei-chenschwand als auch in den angrenzenden Ortschaften. Der Bahnhof ist zu Fuß in Kürze zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.