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helle freundliche Wohung im 1. Obergeschoss

04564 Böhlen, Beethovenstraße 3 04564 Böhlen, Beethovenstraße 3 Zur Karte
Loggia, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung, frei
290 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
290 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
290 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
80 €
Warmmiete
440 €

650,00 €

Online-ID: 2hyzm42

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: sofort
frei

Baujahr 1936

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1940
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 17.10.2018 bis 17.10.2028

Die von uns angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer. Die Wohnräume sind mit PVC ausgelegt.
Die große Küche verfügt über einen Fliesenspiegel, von der Küche betreten Sie einen kleinen Wintergarten, wo es sich gut sitzen oder frühstücken lässt.
Das geräumige Bad verfügt über eine Badewanne und ist hell gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz am Haus.

alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen

Die Stadt Böhlen liegt im Süden des Landkreises Leipzig in unmittelbarer Nähe der B 95 und der B 2. Somit hat man einen direkten und unkomplizierten Anschluss nach Borna, Gera und Leipzig sowie an die A 38 Richtung Dresden/Halle und Göttingen. Perspektivisch erhält Böhlen ab ca. 2012 einen Anschluss an die neue A 72 in Richtung Chemnitz und Leipzig. Böhlen ist an den ÖPNV angeschlossen. So erreicht man mit der S-Bahn oder der Regionalverbindung schnell die Städte Leipzig, Borna oder Altenburg. Weiterhin gibt es Busverbindungen in die nächsten Ortschaften wie Rötha oder Kitzscher. Die Nachbarstadt Rötha erreicht man auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.

Gewachsene Wohnsiedlungen sind ebenso zu finden, wie alte und historische Gebäude. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindertagestätten und Schulen sind in Böhlen vorhanden und zentral gelegen.
Freizeit und Erholung kommen in Böhlen ebenfalls nicht zu kurz. So laden das beheizte Freibad und die vielen Sportanlagen zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Frische Luft schnappt man am besten in der großen Parkanlage. Ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot im Kultur- und Kongress Center Böhlen begleitet die Einwohner von Böhlen das ganze Jahr über.

Böhlen
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