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Solide Kapitalanlage: Kernsaniertes Zweifamilienhaus in der Innenstadt

26789 Leer 26789 Leer Zur Karte
Garten, Gartenmitbenutzung, Einbauküche, Zentralheizung
329.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
378 m²
Grundstücksfl. (ca.)
329.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
378 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2j4p34t
Referenznummer: K2859 (1/108)

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1898

vermietet

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1898
Endenergiebedarf 231,30 kWh/(m²·a)

Für Kapitalanleger bieten wir dieses 2002 komplett kersanierte Zweifamilienhaus an. Die beiden Wohneinheiten sind komplett getrennt und verfügen selbstverständlich über separate Strom-, Gas- und Wasserzähler.

Die Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern, einer Wohnküche sowie einem Duschbad hat direkten Zugang zu dem hinter dem Haus gelegenen, nahezu uneinsehbaren Garten. Die Oberwohnung verfügt ebenfalls über drei Zimmer, von einem der drei Zimmer führt eine Treppe zu der im Dachgeschoss gelegenen Galerie. Beide Wohnungen sind seit Jahren gut vermietet, die Netto-Mieteinnahmen betragen 11.520,00 Euro p.a.

Aus Gründen der Diskretion nennen wir Ihnen weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch.

Das Objekt wird mit den Mietern übergeben.

Diese Anlageobjekt finden Sie in zentraler Innenstadtlage von 26789 Leer-Ostfriesland, fünf Gehminuten vom Bahnhof, dem Klinikum und der Fußgängerzone entfernt.

Leer
(4,5)
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