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"!!! Rendite 4,35!!! Vier-Familienhaus mit Gewerbe"

15345 Eggersdorf 15345 Eggersdorf Zur Karte
Zentralheizung
675.000 € 
Kaufpreis
395,60 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
980 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
675.000 €

7,14 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2jfev4d
Referenznummer: FTI 3103

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1938


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1938
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 163,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 11.02.2009 bis 01.02.2019

Das Mehrfamilienhaus wurde 1938 erbaut und 2006 komplett saniert. Es beinhaltet vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gaszentralheizungsanlage (Viessmann) wurde 2014 eingebaut. Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Einbauküche. In allen Wohnungen sind Schüco-Fenster eingebaut. Das gesamte Haus und das Dach ist wärmegedämmt. Auf dem gepflegten Grundstück stehen fünf PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Grundstück ist durch einen schmiedeeisernen Zaun umschlossen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Energieverbrauchskennwert 163 kWh/(m x m x a).

vermietbare Fläche: 980,00 m², Wohnfläche: 367,60 m², Bürofläche: 78,00 m²

Lage

15345 Eggersdorf

Eggersdorf liegt nördlich von Berlin zwischen Rüdersdorf und Strausberg und ist mit der S-Bahn nach Strausberg erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

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