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Zentrumsnahe 2 Zi. DG- Wohnung mit sonnigem Balkon als Kapitalanlage oder zum Eigennutz

79312 Emmendingen 79312 Emmendingen Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne
219.000 € 
Kaufpreis
58,74 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
219.000 € 
Kaufpreis
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Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €

Im Erwerbsfalle hat der Käufer an den Makler (Dürrschnabel Immobilien GmbH) eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2jgnp4x
Referenznummer: 132

Etagenwohnung
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: in Absprache
vermietet

Baujahr 1993

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1993
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 100,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 07.07.2008 bis 06.07.2018

Diese tolle und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zentrumsnahen Wohn- und Geschäftshauses in Emmendingen. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 10 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit.

Direkt vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon mit Süd/West Ausrichtung. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Schlafzimmer, eine Abstellkammer sowie ein vollwertiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Der Eingangsbereich, die Küche und das Badezimmer sind gefliest.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahreskaltmiete liegt bei 6.072 €. Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.

Sie benötigen weitere Informationen oder wünschen einen Besichtigungstermin, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobile jederzeit gerne zur Verfügung.

Die passende Immobile war nicht dabei? Vielleicht finden Sie auf unserer Homepage (http://www.duerrschnabel.de/immobilien/) das passende Objekt. Schauen Sie sich einfach um.

Die zentrumsnahe Wohnung befindet sich in der Karl-Friedrich-Straße kurz vor dem Emmendinger Stadttor. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in ummittelbarer Umgebung.

Die gute Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Personen- Nahverkehr sorgt für ideale Mobilität. Auch mit dem Auto ist beispielsweise das weniger als 15 km entfernte Freiburg ideal erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle Teningen oder Freiburg Nord erreichen Sie jeweils in knapp 15 Minuten.

Emmendingen
(3,5)
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