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Ihr neues Zuhause im Thüringer Wald !!

98559 Gehlberg 98559 Gehlberg Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
59.000 € 
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
696 m²
Grundstücksfl. (ca.)
59.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
696 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2jta44g
Referenznummer: 6643-000046

Einfamilienhaus
Baujahr: 1927

Bezug: sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger G
Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 30.03.2017
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Im Erdgeschoss finden Sie den Großteil der Wohnflächen verteilt in zwei Wohnzimmern, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, eine neuwertige Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, ein schickes Bad, ein Flur und ein Windfang. Im Obergeschoss gibt es weitere vier Zimmer, die zu verschiedenen Nutzungen, wie Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer geeignet sind. Viel Nutzfläche bietet der Keller und die Räume im Untergeschoss. Eine Garage und ein Holzschuppen sind weiterhin vorhanden. Das Haus ist in Teilbereichen modernisiert und es besteht weiterer Investitionsbedarf. Eine kurzfristige Verfügbarkeit der Immobilie ist möglich.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2015

Gehlberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und in der Kammregion des Thüringer Waldes gelegen. Die Gemeinde liegt am Nordhang des Thüringer Waldes auf einer Hochfläche zwischen den Tälern von Wilder und Zahmer Gera im Ilmkreis. Der Ort erstreckt sich von etwa 680 bis 760 Metern Höhe. Der Rennsteig verläuft zwei Kilometer südlich vom Ort. Etwa einen Kilometer westlich liegt der 978 Meter hohe Schneekopf, der zweithöchste Berg Thüringens. Gehlberg ist von ausgedehnten Fichten und Tannenwäldern umgeben. In der naturbelassenen Region gibt es eine hohe Population der verschiedensten Wildarten.
Zur Gemeinde Gehlberg gehört auch die Schmücke, sie ist die höchst gelegene Gebäudegruppe Thüringens und ein beliebtes Ausflugsziel zu jeder Jahreszeit. In ca. 10 km Entfernung liegt der weltbekannte Wintersportort Oberhof, der nicht nur im Winter für jedermann etwas zu bieten hat.
Rund um Gehlberg findet man zahlreiche Wander und Radwege. Im Winter gibt es jede Menge an gespurten Loipen und Abfahrtshängen.
Der Ort ist an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und per Bus oder Bahn erreichbar.
Gehlberg verfügt über gute Versorgungsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs und einer Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen.

Gehlberg
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