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Optimale Lage im Gewerbegebiet Güdderath

41199 Mönchengladbach (Güdderath) 41199 Mönchengladbach (Güdderath) Zur Karte
Stellplatz, Zentralheizung
1.580 € 
Nettomiete zzgl. NK
50 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
1.580 € 
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.580 €

zzgl. 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mwst.
zzgl. 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mwst.

Online-ID: 2k8cg42
Referenznummer: 1/1355/9999/Eh3

Halle
Baujahr: 2007
frei ab Nach Vereinbarung


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 33,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 44,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 27.01.2016

Der "Regio-Gewerbepark" befindet sich im Gewerbegebiet Mönchengladbach-Güdderath, direkt an der Autobahnauffahrt MG-Güdderath zur A61. Das Gewerbegebiet ist durch mehrere Buslinien an die Zentren Mönchengladbach-Rheydt und Mönchengladbach-Innenstadt angebunden.

Die zur Vermietung anstehende Gewerbeeinheit mit Halle und angegliedertem Büro ist Teil eines Gewerbeparks mit acht modernen Einheiten im Gewerbegebiet "Güdderath".

Lager:
- Höhe: ca. 3 m
- Andienung über ebenerdiges Sektionaltor
- Überdurchschnittlich gute Wärmedämmung gewährleistet niedrige Energiekosten
- Separate Gaszentralheizung
- Beton-Estrich
- Bodenbelastung von 2.000 kg/m²

Büros
- Abhangdecken mit integrierten, bildschirmgerechten Leuchten (nach Arbeitsstättenverordnung)
- EDV-Kabelkanäle
- Strapazierfähiger Teppichboden
- Sanitärbereich
- Ausgestattete Teeküche

Die gesamte Einheit ist mit einer Alarmanlage ausgestattet

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

Lage

41199 Mönchengladbach (Güdderath)

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Senior Berater Produktion/Logistik

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