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Verpachtung: Landhaus, bei Bernkastel - Kues, in ruhiger Ortsrandlage, mit Betreiberwohnung, sofort frei

54486 Mülheim 54486 Mülheim Zur Karte
1.800 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Gastrofläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.800 €

3,57 Monatspachtbeträge inkl. MwSt.

Online-ID: 2khr44n
Referenznummer: HO 558

Pension
frei ab nach Absprache

Das Landhaus liegt in ruhiger und idyllischer Ortslage, 5 Gehminuten vom Ortskern entfernt.

Das angebotene Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet. Durch ständige Renovierungen und Modernisierungen befindet sich das Objekt, bauseits, in einem guten Zustand. Mit Ausnahme einiger Rest- und Verschönerungs- Arbeiten stellt
sich das gesamte Objekt in einem ordentlichen Zustand dar.
Die Fenster in Isolierverglasung, beheizt wird durch eine Öl - Zentralheizung. Das Objekt ist Teilunterkellert. Seitlich und vor dem Haus befinden sich ausreichend, eigene, PKW - Stellplätze.

Im Erdgeschoss befindet sich der in zwei Bereiche unterteilte Restaurant- bzw. Frühstücksraum. Im vorderen Bereich finden ca. 40 Personen- im hinteren Bereich
ca. 30 Plätze. ( Der hintere Restaurantbereich mit eigenem Zugang ). Anschließend eine wunderschöne Holzterrasse mit ca. 50 Gästeplätzen.
Weiterhin im Erdgeschoss die Toilettenanlage D / H, eine kleine Küche und ein Abstellraum. Eine ca. 65 qm große Betreiberwohnung ( Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Badezimmer, Garderobe, Waschküche ), ebenfalls im Erdgeschoss.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 5 Doppelzimmer mit Du / WC, Internetanschluss und teilweise Balkon. Die Größe aller Doppelzimmer ist so gestaltet, dass sich die Möglichkeit einer Aufbettung ergibt.
Weiterhin ein Büro. Das Dachgeschoss dient als Abstellfläche.
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage und ein Lagerraum.

Ein Landhaus in ruhiger und idyllischer Lage sollte neu belebt werden. Den vielen Gästen des Ortes könnten leckerer, hausgemachter Kuchen und Köstlichkeiten angeboten werden.

Einem engagierten Betreiber sollte das Objekt eine sichere Existenz bieten.


Konditionen:

Die Monatspacht beträgt 1.800 Euro zzgl. MwSt. + NK.( inkl. Inventar )
Eine Übernahme kann, nach Vereinbarung, sofort erfolgen.
Eine Kaution von 3 Monatspachtbeträgen ist zu stellen ( in bar oder als Bankbürgschaft )
Die Pächter - Provision beträgt 3,57 Monatspachtbeträge inkl. MwSt. .





- Miete-/Pacht-/Kaufobjekt : Pacht ;
- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor ;


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