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Wohnpark Via Romana - Neubau 2- und 3-Zimmer-Wohnungen

94315 Straubing, Baltische Straße 5 94315 Straubing, Baltische Straße 5 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
89 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
89 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
800 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
120 €
Warmmiete
1.000 €
1 Stellplatz
65 €

Online-ID: 2kx3j4b

Etagenwohnung
1. Geschoss (Erdgeschoss)

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 42,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Diese Wohnanlage wird Anfang 2020 fertiggestellt. Es stehen zwei 3-Zimmer-Wohnungen zur Vermietung. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine weitläufige Terrasse und einen vorgelagerten privaten Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon.

Regenerative Energie wird genutzt mittels Solaranlage und dezentraler kontrollierter Wohnraumbelüftung mit integrierter Wärmerückgewinnung.

Die Wohnungen werden unmöbliert und ohne Einbauküche vermietet. Ebenso sind die gezeigten Sanitäreinrichtungen nur beispielhaft.
Nähere Informationen jederzeit gerne auf Anfrage.
Für Baubesichtigungen bitten wir um Vereinbarung eines individuellen Termins.

Das Grundstück, auf dem der Wohnpark Via Romana errichtet wurde, ist gekennzeichnet durch seine Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum sowie an die Bundesstraße B20 und damit auch an die Autobahnen A3 und A92 sowie die Bundesstraße B8. Vom Grundstück sind es nur wenige Gehminuten zum Sportzentrum Peterswöhrd und den Donauauen - dem Haupterholungsgebiet der Straubinger. Die Nähe zum Klinikum St. Elisabeth und zu vielen größeren Betrieben sowie dem neuen Wissenschaftszentrum sichern Ihnen kurze Wege zu potentiellen Arbeitgebern. Ebenso finden Sie in unmittelbarer Umgebung gute Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, einen öffentlichen Spielplatz, Kindergärten, alle Arten von Schulen, Banken und Ärzte.

Straubing
(4,0)
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